远郊接连补货，蓟州上新宅地，宝坻再添安置房地块

昨日下午，天津土地交易中心再上架两宗远郊住宅地块，一宗在宝坻，另一宗在蓟州，其中，编号为津宝（挂）2019-025号的地块已纳入2019年棚户区改造定向安置房开工建设计划。津蓟（挂）2019-018号为一宗纯住宅用地，土地出让面积约3.2万平米，起始总价仅1.06亿元，楼面价3001元/平米。

津蓟（挂）2019-018号：

该地块位于天津市蓟州区池营路西侧、北环路北侧，四至为：东至池营路，南至渔阳镇池庄子村，西至天津路劲隽耀房地产投资有限公司，北至天津路劲隽耀房地产投资有限公司。

该地块出让土地面积32115.3平方米，规划用地性质为二类居住用地，规划可建设用地面积32114.5平方米，容积率不大于1.1且大于1.0，绿地率不小于40％，建筑密度不大于30％，建筑限高24米。

该地块土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为70年。起始价为10600万元。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为15900万元。折合最高楼面价4501元/平米。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为33000平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

津宝（挂）2019-025号：

该地块位于宝坻区大吴路与吴苏路交口，四至为：东至天津市宝坻区土地整理中心用地，南至天津市宝坻区海滨街道办事处芮家楼村、天津市宝坻区土地整理中心、天津市宝坻区海滨街道办事处用地，西至吴苏路，北至大吴路

该宗地规划用地性质为住宅用地，出让土地面积63819.8平方米，规划用地面积63818.4平方米，容积率大于1.0且不大于2.0，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%，建筑限高54米。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价为25020万元。

其他要求中：本宗地已纳入2019年棚户区改造定向安置房开工建设计划。受让人完成建设工作后，由区政府以9500元/平方米（建筑面积）的价格全部进行回购，其中不低于90%建筑面积优先用于安置被征拆群众。