加拿大统计局上周公布：加拿大五月的通货膨胀率为3.4%，比前一个月降低1个百分点，也是将近两年来的最低水平—这无疑撩拨起公众的广泛预期：加息是否就此真的打住了？！其实加息不是问题的本质，首先它不是一个猜想，是要根据各种指标和趋势所做的一个综合决断，不是拍脑门或拍屁股。其二利率永远是政府调控经济的一个手段和杠杆，既然是手段，预判趋势和反应，特别是威慑性将是一个重要的考量，所以关键是你要了解背后的实质和导向而不是指挥棒之下晕头转向或人云亦云的公众，否则你赚不到这份儿钱！上次加息后，央行依然声称不排除再次加息的可能，这其实就是一种威慑：赶紧收手降温吧，否则未来没有好果子吃，公众听了信了，自然市场和消费就降下来了，如此顺理成章也就不用再次加息，这现实以及未来经济也就控制住了—不战而屈人之兵，就是威慑所起的作用和效果，其实也是本质。但投资者则需要反其道而行之，就是像巴菲特所说的：当别人贪婪时你恐惧；当别人恐惧时你贪婪。因此当公众普遍恐惧时，你到底该何去何从，将是一目了然的。
当然我的话可能非常不入你的耳，因为你还抱持着政府很坏，就是要通过加息大发横财，或者经济岌岌可危，世界性经济危机、核战指日可待，那么道不同不相为谋，你不是我的读者，我的药也从来治不了你的病而你的病天生会要了你的命—且自神伤去了吧，你有你追求痛苦的自由。最后我再强调一遍，6-8月历来是暑期淡季，房价停滞不前或略有下降是正常状态，如果你认为这就是未来市场消退的迹象，请你坚持—越多这样的人越好，因为市场和房价都会暂时凉下来，政府达到了威慑的效果，不抢Offer了，有心人就会买到合适的房子从而完成底部低价位投资，所以客观讲，真正的投资者永远是少数，因为真正睿智、勇敢的人，在人群中本就不多。当然如果你认为是他们抢了你的“钱”，某种意义上也是对的，因为就是在你最恐惧的那一刻，他们最勇敢—因此理所应当，他们赚了本该你该赚的钱。
作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪，目前全力推广Windsor市场
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