杭州网红神盘天都城 四大金刚满足三项 地铁（1公里） 学区（没有） 次新（满足） 三房（满足） 几乎是目前杭州郊区地铁新房里最最最便宜的房子了，均价16000，总价150万，即可在中国的新一线城市杭州上车一套买房四大金刚里满足三大金刚的新房，可以安放你的灵魂与肉体。 方张接说得好 跟二手房差价不算特别大？知道啊。 以后3号线地铁口要走10多分钟？ 知道啊。 沁源组团旁边有高压线？知道啊。 90方要艰难改造才可能三房？ 也知道啊。 还有没有条件更好的，150万总价的楼盘？——不知道啊！ 挑剔谁不会？ 便宜是硬道理啊
摇号选房的技巧
和购买二手房挑挑拣拣磨磨蹭蹭有很大不同
①
确定自己的购房预算和心理价位
要买大户型还是小户型？
如果要买小户型，当小户型被选光而你预算又充足的时候，是弃选大户型还是硬着头皮愿意强上大户型？这是原则性问题，不能到选房现场再想，必须提前想好；
②
细致了解开盘流程
选房就像拍戏，选房就像看病
旷日持久，百般煎熬
大部分时间都是等待
而真正用在选房/拍戏/看病的时间，一般只有五分钟
经过几个小时的等待与折磨，轮到你的时候已经心力憔悴的差不多了
置业顾问在选房的五分钟内给你最后一击，迷魂汤一灌，很容易就冲动下单
你要做的
就是在漫长的前戏阶段
闭目养神，凝神静气
不要太兴奋
你只需要在最后的五分钟兴奋起来即可
③
提前查阅售楼处公告的一房一价表
了解每套具体房源的价格及楼层差（垂直差）、楼栋差（平面差）、景观差等系数，结合你自己的喜好进行取舍。
这事儿说来复杂，篇幅太长，具体参阅二小姐写的《那些年我们买过的坑爹房源丨二小姐带你捞干货之售楼处的N个秘密》
完整了解一房一价表后
你要提前做好几种备选方案
切记不可只认准一套房源
要根据户型和楼层做出几种备选方案
我一般是五套
④
说了这么多
提供最简单的干货
对楼栋来说，先中间，再两边
对楼层来说，先中高区，再顶底（投资低区3-7楼即可）
对东西边套来说，先西后东
对户型来说，谁越接近正方形就优先选谁
怎么样？
这个干货口诀顶顶简单了吧？
裹上面包糠，老人小孩都能下口
190套房源
7125组家庭参与
中签率低到2.6%
二小姐星球里的兔司机
喜提第一中签号
这是何等的运气？
七千里挑一的好运气啊！
必须上榜恭喜！
接力沾喜气
毕竟二小姐也马上要摇号了
MMP
当初前滩晶耀当炮灰
希望今年不再当炮灰
卖得了萌，耍得了二
装得了萝莉，扮得了女王
玩得了小清新，咽得下重口味
穿得了水手服，挥得了小皮鞭
我是爱生孩子/爱买房子/爱找乐子的
银河系十八线逗比网红二小姐
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