重庆一路向北约有15个年头了。
每个城市发展到一定阶段都会向外扩张。为什么最开始重庆选择向北发展，而没有向南向西向东？
主要还是地形原因，重庆是山城，多山地。其中中梁山把主城和西部分割，南山把东部、南部分割。唯有北部，虽然有低矮的丘陵，但地势开阔，没有高山阻隔，开发成本会更低。
从观音桥崛起开始，从新牌坊—大礼照、中央公园——蔡家水土龙兴，经历了四次向北，重庆土著也跟着向北迁徙。这些年里，不管你本身住哪里，你问身边亲戚朋友在哪里买房更好，十个人里八个人都会说，北区撒！
我们一起来看看重庆四次向北的进程。
01
老重庆人都应该知道一句话：通远门以外，都是农村。
过去通远门以内居住的算城里人，通远门以外的，包括现在的观音岩、两路口、上清寺、大坪等很多地方都是种着庄稼的农村。
随着城市发展，需要向外扩张，由于地形等原因，选择了北进。观音桥成为了那个幸运的孩子，现在我们经常逛的北城天街那时候只是大片的农田。
那个时候的观音桥老街，就像一个小镇，小门面加上熙熙攘攘的人群。白天到嘉陵江公园散步，晚上去三钢、江北文化馆看露天电影，一座江北商城、一个小电影院、一条狭窄的街道……
2003年那6声爆破声拉开了观音桥建设的序幕，如今观音桥早已蝶变成千亿繁华商圈，成为重庆人民日常逛街的首选之地，在重庆有着无可替代的地位。
（图源网络 观音桥夜景）
02
伴随着观音桥的成功开发，城市继续向北发展。从1994年龙湖率先向北拓荒新牌坊算起，新牌坊的发展历程已25个年头。1996年锦绣山庄的出现，让重庆第一次有了富人区的说法。
后来很多重庆土著买到了新牌坊，嘉州新牌坊一带也成了重庆初代富人区。
当然，最初的锦绣山庄并不被人看好，称它叫做远郊别墅，经过十几年的发展，锦绣山庄成了城心别墅。嘉州新牌坊也成为了城市新中心。
不得不佩服最初在新牌坊建仓的人的眼光。还记得，06年表姐买紫都城的时候单价大概4000，尽管当时周围全是田，但依然相信这股向北的力量。
（作者实拍 嘉州新牌坊）
2003年，金开大道正式通车。那时候的北区如白纸一张，普通人可能只觉得去机场更方便了。但敏锐的开发商纷纷嗅到了城市发展方向的契机。
次年就开启了著名的八大金刚闹金开。一时间，龙湖、金科、棕榈泉等八个开发商纷纷在金开大道攻城略地，这不仅拉开了金开大道传奇的序幕，更是吹响了重庆一路向北的号角。
一夜之间，全重庆的人正式意识到了一点：重庆向北。
如今，金开大道和那些优质楼盘，早已成了品质和财富的代名词。金开大道沿线已聚集众多高端住宅项目，千万级别墅数量约占全市的35%，别墅入住率全城最高。金开大道聚集了重庆的富人，同时他们也共筑了富人区。
03
2010年，两江新区成立了。伴随着的是，规划来了，政策倾斜，企业来了，配套来了，开发商来了，人才来了。一路向北，在重庆人心中，更清晰更坚定了。
2012年，受前两次向北的影响，照母山一开始就受到宠爱，开始集中供地，“召唤神龙”汇聚十多家品牌房企，开发了数十个楼盘。照母山成为了一线房企必争之地，从刚需高层到山顶豪宅，凭借优美的自然资源和齐全的配套，照母山成为了北区置业新名片。那时候买照母山也不过9000左右。
礼嘉国际商务区成立，凭借滨水商圈、良好的生态环境就吸粉无数；
（图源网络 礼嘉智慧体验园）
2013年，两江新区成立了国内最大的开放式城市公园—中央公园。
（作者实拍 中央公园）
礼嘉、悦来等热门板块乘势而起，你追我赶，互不相让。高层、大平层、洋房、别墅全业态让置业者一时挑花了眼。
如今，礼嘉智慧城、悦来会展城声名远播，大竹林让人享受偏安一隅的江湾生活，悦来海绵城市未来生活人居理念正在建设中，中央公园成为时下新兴置业热土。
04
由于重庆地形特点，北区开发已经进入后期，土地储备量和供应量呈现出供不应求的状态。
2018年，重庆第四次向北，蔡家、水土、龙兴得到开发。相应的，城市配套也在逐步完善。
（作者实拍 龙兴宽阔平坦的道路）
北区这几个地方同样受到开发商和置业者的喜爱，开发商拿地热情不减，置业者买房激情仍旧，水土甚至还出现了“日光盘”。
05
事实上，重庆土著们的确偏爱北区买房。
重庆向北的这些年，重庆土著们也从最初的不屑、迟疑，到后来的跟风买，基本上只要是买房首选北区。仿佛在他们心中，重庆是一个没有东西南，只有北的城市！过去北区的成交量也确实大于其他区域。主要有以下几点原因：
北区是有配套基础的新区，名校林立，商圈众多，交通发达，生活配套成熟；
高新产业与人才聚集，有更多更好的就业机会，收入水平高，拉动区域高消费；比如，从江北嘴到广告产业园再到光电园，这些大型办公区域北移，相对应的办公人群也会往北迁徙，这也从侧面带动了北区的住房需求。
（图源网络 光电园双鱼座）
北区位于中部槽谷，地势平坦，道路平整，规划合理，这让北区人民出行更为便捷；
由于是新区，产品多，全业态，置业者选择性更多；
有大量的自然资源，天然江湾、湿地公园、森林公园等，有做高端产品的基因；
重庆向北已经发展了这么久，目前综合来看，北区在各方面配套确实要优于各区域。不管从房价，成交量，还是开发商拿地数量，北区确实都居于前列。
不管风怎么吹，这些年重庆土著们的确是偏爱北区置业的。
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原创：黄老邪
主编：浮云
图片：网络、实拍
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