（图源网络）
前言
前段时间有幸去参加了“照母山下午茶”，在下午茶时间，和一些房企高层以及地产大V分享了一些心得。
大家谈天侃地，不亦乐哉。到最后，谈到了大家喜闻乐见的豪宅产品上。
01
大家先是将过去重庆的经典豪宅产品进行了盘点，比如玫瑰园、九曲河、舜山府等等。后面又对近年新出豪宅产品展开了点评。
然后，一位房企高层提出了一个问题，“现如今在你们心中，什么样的豪宅，才是真正的豪宅？”
这时候大家开始畅所欲言，有的大V觉得，品质卓著的豪宅，才是真正的豪宅。有的大V觉得，要对地段和资源有着优良站位的豪宅，才是真正的豪宅。
除此之外，一些大V们还提到要有大师级建筑设计、契合城市文脉等等。这些大V的观点毫无疑问都是对的，这些东西确是真豪宅与生俱来的品质。
(融创玫瑰园实景图)
而我，提出了一个被他们忽视的点：能把承诺兑现的豪宅，才是真正的豪宅！
现如今有一个问题摆在各大房企面前，那就是豪宅难做。
一方面地价抬升，成本本身不低，另一方面有限价和房产税压着，豪宅的价格难以做起来。而且豪宅去化周期长，算下来的话，其实做豪宅的利润可能并不比做刚需走量来得大。
为了争取利润，减配现如今已经成为了行业内人尽皆知的事。
每个项目在宣传的时候，都会极力鼓吹自己的项目有最优秀的品质，最独特的资源。但是具体兑现出来，可就一言难尽了。有些豪宅产品，宣传得天花乱坠，最后做出来品质还不如一些刚需楼盘。
所以在我看来，兑现度的高低，是现如今衡量一个豪宅做得好与不好的重要标准！
02
说起豪宅兑现度，这就让我不得不提到一个房企，这个房企我印象很深，之前我有幸去看过他们一个项目的交付，看完之后只能用惊艳来形容。
这个项目叫国宾壹号院，这个房企叫融创。
（融创国宾壹号院实景图）
国宾壹号院打动我的过程，要从他们的车库开始。我一下车，就被他们装饰在车库的百米星光连廊震撼到了，在此之前我从未想过，原来车库也可以做得这么妙趣横生。
出了车库，用玻璃幕墙和高级石材打造的外立面瞬间就吸引住了我的目光，风格极简，却与周围以中式风格打造而成的庭院显得十分和谐有序。
不仅如此，整个小区内都充满一种中国传统文化的韵味，除了亭台水榭，青台玉竹以外，连楼栋名字都带了文艺的中国风。
当时许多去接房的业主都表示，没想到国宾壹号院可以做到这种程度，把当初示范区的效果全都落地在了眼前，完全超额完成了他们的期待。
其实不止国宾壹号院，一直以来融创的豪宅兑现度都很高。
比如被誉为“新重庆文旅地标”的白象街；
比如被评为“2013亚洲10大豪宅”的玖玺台；
又比如在胡润百富榜上获评“2015最受富豪青睐江湾别墅”的玫瑰园。
这些产品交付的时候，业主基本上都是好评如潮。
作为中国房企TOP4的融创，入渝17载，始终都以一个城市共建者的身份，在城市发展中谋求企业发展，与城市共生长。
在城市建设中，融创一直向文明求索，溯源土地，追寻山城前进的步伐，植根于城市的潜力热土，用建筑美学征服了一个又一个审美挑剔的城市精英，俘获了一大批精英圈层的芳心。
在这段漫长的时光里，融创也对这座城市愈发了解，知晓这座城市缺少什么样的产品，知晓这座城市的精英们需要什么样的产品。
对于这个城市和这个城市里的精英人群，需要融创壹号院这样TOP级的产品。虽然之前国宾壹号院的品质卓越卓越，可是体量较小，难以引起大多数人的共鸣。
于是，重庆融创壹号院应运而生。
（重庆融创壹号院意境图）
03
壹号院作为融创的TOP级产品系列，一直都代表着融创TOP级的设计和建造水准。
现如今，融创已经在十余座城市布局了二十多座壹号院。每一座壹号院，都是人居典范之作。
纵观这些壹号院，有着许多共通性，除了TOP级的设计和建造水准以外，每座壹号院的建造都尊崇“只定制，不复制”的理念。
每一座壹号院，都是基于客户的需求，融合城市文化和土地禀赋，以创新性的手法为城市精英定制而成。
自然，重庆融创壹号院的打造，同样也融入到了城市的肌理和历史文脉。
于重庆人来说，“离尘不离城”式的生活是许多人的向往，所以重庆融创壹号院将地址选择在了进可繁华、退可宁静的大竹林核心区。
在这里，你既可享受来自金海湾公园的青草香，也可以体验来自诸如金州商圈带来的烟火气。
（金海湾公园实景图）
于重庆人来说，山水是人们最难以割舍的情感，于是整个重庆融创壹号院中都遍布着山水的气息。
重庆融创壹号院的壹方艺术馆，便是依山而建，运水而生。壹号院的外立面，也是采用的“山水”后现代建筑立面,取用重庆山水元素，构建现代建筑立面。
（重庆融创壹号院意境图）
除了重庆融创壹号院以外，其实融创在重庆的许多产品当中，都会有山水元素的存在，比如曲水风和、山晓、溪山春晓、SUNAC A-ONE、融创湾、重庆融创桃花源、长乐雅颂等等。
这些项目中，有的富含山元素，有的饱含水元素，山水在建筑中交融的产品也有。
（重庆融创桃花源实景图）
但只有壹号院，将山水元素融入了建筑的外墙，是融创将重庆文化和建筑结合的又一次大胆创新。
作为豪宅，材质的堆砌这些都容易做到，这些东西用钱砸，总归能砸出来。
但要真的打造成为人居典范，就必须坚持尊重客户，坚持创新，坚持与城市文化结合，坚持尊重土地禀赋。
在功利主义盛行的今天，这些是非常难做到和坚持下来的。只有对利润不那么执着的房企，想要用心做出一个好作品的房企，身上可能会有这种坚持。
在重庆融创壹号院中，就有这般坚持。
04
同时，国宾壹号院的高兑现度，也完全地延伸到了重庆融创壹号院。
重庆融创壹号院的一期，就是他们的实景示范区。我去看了示范区以后，一股久违的惊艳之感涌上心头。
重庆融创壹号院的示范区，真的太绝了！这是我见过的还原度最高的项目，他们仿佛把意境图上的东西，搬到了实际生活中来。
首先便是外立面，重庆融创壹号院的外立面，采用的是全玻璃幕墙窗系统，这样的外立面首先颜值就是一绝。
当澄静明亮的玻璃与银灰色、古铜色的铝板在阳光下发生交融，整个楼栋会呈现一种流光溢彩的质感，美得就像一个艺术品一样，看着既空灵又纯粹。
不仅是色彩，外立面的选材和工艺也极其讲究。设计师研究了各种材料的特性，最后选取了LOW-E玻璃幕墙窗和金属铝材搭配。然后融创秉承壹号院的产品标准，以精工之美，对金属线条和玻璃面做出了严格划分和精细控制，创造了艺术和科技同存的和谐。
（重庆融创壹号院一期实景图）
这个外立面，可以说是与意境图上几无二致，甚至有过之而无不及。据说有许多人专程为了这个外立面来拍照打卡，其靓丽程度可见一斑。
进了示范区以后，沿路铺设整齐的地板已经彰显出了品质，一眼望过去，界面简洁又清新。
（重庆融创壹号院一期实景图）
在示范区中间有一个面积巨大的泳池，设计得也是精美绝伦。这是一个约1700㎡的现代度假风泳池花园，为的是让业主不用出小区便能奢享度假般生活场景。
约50m标准泳道的泳池，搭以澄澈透亮的蓝色水面，当有阳光洒下时，水面像铺上一层闪闪发光的碎银一般，赏之便让人心旷神怡。再加上人工打磨的石阶，质感也就出来了。
在泳池中段，还有精心设计的乌桕浮岛。这些形态各异的乌桕，是景观团队在全国寻觅两个多月，经过上百树种挑选才找到的精品。
在示范区里，还栽种了十棵名贵的银杏树，肆意伸展的树木呈现出一种向上的姿态。
此外，活力架空层、星光跑道、专属会客区这些公区设施也都是细节满满，每一个都最大程度的还原了宣传时构建的场景。
（融创壹号院一期实景图）
壹号院有一个户型，是许多精英梦寐以求的住宅。
在进入样板间之前，入户大堂就已经给了我很大的惊喜，挑高的大堂、灰色系石材水刀拼花的地板，再加上高定的新奢软装，尽管不是业主，归家仪式的尊崇感也从我心底油然而生。
（融创壹号院一期实景图）
而进入样板间以后，大平层的概念在我心中被重新定义了。壹号院的这个户型，没有传统面宽与进深的定义，有的是对空间与光线的极致利用。
270°三面采光，辅以超高开窗比和落地窗设计，让视野得到极致享受的同时，也让每个房间都变得通透明亮。有的大平层是难觅一景，而对于壹号院来说，四处皆是景色。
约9.5m的大横厅，加上约3.4m的层高，空间大到超乎人的想象，远超一般人对大平层的奢阔期待。
接近普通卧室两倍大的景观阳台，进深足有3m多，使房子俨然成为空中花园一样的存在，甚至连其生活阳台也有普通卧室大小，简直是“壕”无人性。
双套房的设计，也为家庭成员的居住提供了更多的便利性和隐私性。
据说，许多来看过示范区的业主都觉得颇为惊喜，觉得融创壹号院的房子，完全就是他们心中所想的模样。现在的他们，无比期待交付的时刻，因为他们已经迫不及待想要享受这种美好。
但这些，其实都在融创的意料之中，因为融创对于壹号院的打造，向来都是品质有底线，但却从不设上限。
结语
从定制化的设计，到精致的用材，再到细节的追求和整体的效果，每一个环节融创都倾注了心血，每一个环节融创都力求至臻。
所以最后才成就了重庆融创壹号院这样的精品项目。在过去开盘的半年时间里，壹号院也迎来了现象级热销的盛景。
这样的产品，无愧立足于壹号院产品系列！
这样的产品，才是赠予这座城市、赠予这座城市里奋勇拼搏的精英们的最好的礼物！
在2021，这会是一个爆款！
E·N·D
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原创：以笺
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主编：南城旧事
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