01
众所周知，这一轮重庆楼市行情起于两个点：
一是4月的土拍；
二是重点学校的新政调整。
准确地说，教育新政带来的楼市行情要先于4月的土拍，并且对于楼市的影响更广泛而深刻。
因为土拍更多的是影响新房市场，而教育新政的变化不仅影响新房，更多地是直接影响二手房存量市场。
这其中，照母山因XDFZ的划片引起的房价变化最为直观：
一个当年22万的照母山楼盘，如今80多万成交了。算下来五年翻了四倍！！！
（图源网络）
目前这个小区新上的房源价格普遍超过建面24000/㎡，这个单价已经不是比肩两滨一嘴，而是已经全面超越了同时期两滨一嘴楼盘。
（截图自“贝壳找房”）
发生这一系列事情背后的原因，就是因为照母山学区带来的变化。
02
但是！
照母山的学区疯狂或将落下大幕！
最近重庆市网络问政平台上，重庆两江新区教育局正面回答了关于XDFZ金州校区的招生政策。
回复中明确指出：在条件成熟后，将采取多校划片区，电脑派位！
03
目前重庆市仅有渝中区全面实行了学位紧张的重点中学进行多校划片、电脑派位摇号的政策。
我相信这一政策也是未来大的趋势，越来越多的区会紧跟这一政策。
如今，两江新区已经正面回复了关于XDFZ金州校区的招生方法，这一促进教育公平的多校划片、电脑派位政策得到了肯定。
当然，这一政策对于前段时间过分炒作学区的TZ者来说将是一个重大的打击！
所以说任何事物谨慎地看待，不可盲目追随。
对于照母山学区疯狂落下帷幕，你怎么看？
欢迎在评论区留下你的看法。
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