今天上午,华润城三期最后555套住宅在深圳湾体育中心开盘选房。 从4006位购房者里被幸运砸中、拿到首份入场券的前700位购房者,4个小时便把所有房源一扫而光。 据南方楼事现场了解,开盘当天没有折扣,均价8.5万/平。其中190㎡的大户型最抢手,不到两个小时就被选完。 销售速报 销售套数:555套住宅 户型面积:89㎡、150㎡、190㎡ 整体价格:均价8.5万/㎡,备案区间7.5-9.3万/㎡ 销售情况:截止12:40,593号购房者选了最后一套房,全部住宅售罄 以下是现场开盘实况+项目详情。
根据项目公示,7点正式签到,不过有购房者6点就到现场排队了。
8点半正式选房,来看看打头阵TOP3:第一位购房者是90后高中教师;第二位购房者买了190平户型,总价1700多万;第三位购房者是个年轻小美女,买89平自住。
一个小时不到的销控表,可以看到5栋03房号190㎡的最为畅销。
详细价格表~开盘当天没有折扣,基本跟备案价一致。
点击查看高清价格表(图源:深圳新浪乐居)
截止到10点半,190㎡大户型已全被选完。
限时每人两分钟的选房时间,所以土豪们进度神速。不到11点就已销售了6-7成,其中5栋房源也没剩下多少了。
一位从选房出口出来的中年购房者透露,自己是200多号,只想要买大户型自住,但轮到自己时190㎡已经全部卖完了,所以只能无奈弃选。
南方楼事小编看到,现场有不少土豪购房者全款买,还有家长买80多平的小户型给孩子住。(每每一到深圳开盘现场,各种父爱母爱就特别泛滥~)
外场焦急等待的购房者家属以及时不时来打广告的贷款公司。(感jio大部分人都用不到这种贷款....)
据南方楼事现场观察,90后年轻人和中年人最多。前者多是刚需自住(这绝对是金刚),后者则都是青睐大户型改善。而且真的很多潮汕人!
图片来源:咚咚找房
限价之后,深圳土豪们都热衷于豪宅打新,现场也有不少前期打新打败的土豪再战。
据家在深圳论坛信息,有网友转战很多个豪宅盘,从最早的罗湖中海天钻、6月第一期的华润城、天健公馆、都没有选到。然后又看半岛城邦,可惜没开盘。华润城突开,这次专门从国外飞回来。第一个房号没选到,选了第二个备用房号,终于选到自己喜欢的150㎡户型。
中午十二点多的销控,马上就要卖完了。
据悉,前期弃选率非常低,但自190㎡户型卖光后,后续选房购房者中每几批就有弃选的,因此555号以后的还能捡漏。
南方楼事现场了解到,第568号进去的时候还剩一套150㎡了,89㎡房源还剩比较多。
截止至中午12:40分,595-600号最后一批购房者进入选房区。最终,593号购房者选了最后一套,住宅全部售罄。
先来看看这次卖的三期情况。
项目地址:南山区粤海街道铜鼓路以东
开盘时间:9月22日(住宅)、9月26日(公寓)
备案价格区间:住宅备案价区间为75295-92664元/㎡,均价约85524元/㎡;公寓备案价区间为78017-92117元/㎡,均价约84999元/㎡
数据来源:深圳规土委
滑动查看各套价格
备案套数:4号楼、5号楼住宅,共555套可售房源;3号楼商务公寓,共676套预售房源
户型面积:住宅约89㎡、150㎡、190㎡;商务公寓约40㎡、50㎡、60㎡(下拉查看户型)
销售方式:公证摇号+公证选房
房屋用途:住宅、商务公寓
产权年限:住宅70年、公寓40年
据悉,这次是华润城三期最后一批房子,四期又还远着,这波“限价红利”可谓是不等人。
因此预售信息一出,便有4006位购房者掏出200万进行诚意登记。
今年六月份,华润城三期首批741住宅推出,也是瞬间吸引了6776位热情的深圳购房群(tu)众(hao),中签率低至10.9%。
6月华润城741套房全部售罄
华润城被称作网红盘,确是名副其实。除了8.5万/㎡远低于二手房的惊喜价格,其项目定位、地段、学位等因素都是其“网红资本”。
整体情况及周边配套
图源:咚咚找房
华润城为大冲旧改项目,总建面280万㎡,规划包含有24万㎡创新商业华润万象天地、40万㎡写字楼、高端住宅、精品公寓、五星级酒店五大业态。
项目位于高新园片区,周边配套已经很成熟了。
周边配套(图源:咚咚找房)
教育配套:2所九年制南外学校和5所幼儿园,截止今年9月,两所九年一贯制学校都已开学,分别为南山外国语学校大冲学校、南山外国语学校科华学校。
周边房价:上半年开盘的润府三期均价85500元/㎡;前面1-2期二手房挂盘价在8.7-15万/㎡。
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