宗地号:A122-0371
地块位置:宝安区西乡街道
土地面积:85320.53m²
建筑面积:189575m²
使用年限:70年
总体规划:住宅+只租不售人才房+学校+商业
竣工时间:项目主体工程及附属工程自本合同签订之日起一年内开工建设,四年内竣工。
限制售价:
普通商品住房销售均价不得高于83265元/平方米。
销售要求:
本宗地内可销售的居住套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比均不得低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。
只租不售的人才住房产权归政府,竞得人建成后无偿移交,由深圳市住房保障署负责接收、运营和管理。
人才房分配:
配建只租不售的人才住房。
宗地号:A301-0575
地块位置:宝安区沙井街道
土地面积:436809.61m²
建筑面积:1310703m²
使用年限:商业服务业用地40年、居住用地70年
总体规划:办公+住宅(可售型人才房)+游乐设施+商业
限制售价:
可售型人才住房允许分割销售,其中30%需满足监管协议要求方可销售。人才住房售价按销售时同地段市场商品住房售价的60%确定,最高销售价格不得高于40000元/平方米。
销售要求:
游乐设施100000平方米限整体转让,配套酒店49000平方米限整体转让。
全部商业共计99733平方米(含中央绿轴地下商业7291平方米)、办公742500平方米,可分割销售。
宗地号:A650-0377
普通商品住房销售均价不得高于49140元/㎡;
宗地号:A641-0028
普通商品住房销售均价不得高于49140元/㎡;
宗地号:A515-0099
普通商品住房销售均价不得高于50295元/㎡;
宗地号:A525-0100
宗地普通商品住房销售均价不得高于49140元/㎡。
销售要求:
目住宅套内建筑面积在90㎡以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。
人才房分配:
配建只租不售的人才住房。
宗地号:A832-0861
地块位置:龙华区大浪街道
土地面积:110523.25m²
建筑面积:310750m²
使用年限:70年
总体规划:住宅+商业
限制售价:
普通商品住房销售均价不得高于70875元/平方米。
销售要求:
项目用地户型比例与A832-0853宗地(荟港尊邸)共同核算,上述两宗地内可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。
宗地号:G12314 -8030
地块位置:坪山区石井街道
土地面积:37254.47m²
建筑面积:168380m²
使用年限:70年
总体规划:住宅+商业+只租不售人才房
竣工时间:自本合同签订之日起一年内开工建设,自本合同签订之日起四年内竣工。
限制售价:
普通商品房销售均价不高于37500元/平方米。
销售要求:
本宗地内可销售的居住套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比均不得低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。
普通商品房产权归乙方,可按规定销售。普通商品房取得套房不动产证之日起3年内不得转让。商业可按规定分割销售。
人才房分配:
配建只租不售的人才住房。