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合同终止和解除有啥区别?想让终止合同可以采取这几种方式

合同终止和解除的区别是什么?

1.二者的效力不同
合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。

2.二者适用的范围不同
合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,是对违约方的制裁。因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。

合同的终止虽然也适用于一方违约的情形,但主要是适用于非违约的情形,如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见,合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。

合同的终止方式是哪几种?

1.清偿
清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。

2.解除
解除包括单方解除和双方解除,单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示,双方解除指双方协议消灭原有的合同。

3.抵消
是指二人互负债务时,各以其债权充当债务之清偿,而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。

4.提存
由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时,债务人将该标的物交给提存部门保存以消灭合同权利义务的法律制度。

5.免除
即债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示。

6.混同
是指债权人和债务人同归于一人,致使合同关系消灭的法律事实。

合同终止的保密义务

1.合同的权利义务终止后,当事人负有保守商业秘密的义务。

2.泄露了商业秘密要承担民事责任

3.除了国家秘密和商业秘密,当事人在合同中约定保密的特定事项,合同的权利义务终止后,当事人也不得泄露。

《民法典》第五百五十八条

债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

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