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想把房产留给儿子,遗嘱该怎么写才具有法律效力?

您好!

将房产留给儿子,要具有法律效力,需满足如下条件:

大前提:遗嘱人必须具备完全民事行为能力

这是所有形式遗嘱的前提。

所谓完全民事行为能力,需要同时具备两个条件:

  • 成年人。指年满18岁,或年满16岁、且有自己的收入作为主要经济来源。对于题主而言,此条件必定已满足。
  • 精神正常。指的是精神状态、头脑意识要正常,无精神类、头脑类(例如痴呆)疾病。与肢体、其他器官有无疾病无关。

遗嘱形式

按照《民法典》规定,合法形式有六种。一般情况下,可选择自书、代书、打印、录音录像、公证遗嘱等五种形式之一。

注意:遗嘱,并非必须公证方有效。公证遗嘱,与其他遗嘱形式,具有同等法律效力(原《继承法》规定公证遗嘱具有更高效力,《民法典》取消了此规定)。

以“自书遗嘱”为例,介绍一下其他需满足的有效性条件。

自书遗嘱属于比较容易订立的一种遗嘱形式,自己完成即可,不需要他人参与,也不需要额外花费。

示例:

遗嘱

遗嘱人:A,身份证号码xx。

遗嘱继承人:B,本人儿子,身份证号码xx。

本人于xx年月日订立自书遗嘱,在本人过世后,自愿对个人财产做出如下安排。

本遗嘱完全出于本人真实意愿,未受到任何其他人的胁迫、诱导。本人在订立遗嘱期间,思维正常,意识清晰。

位于xx、本人名下的房产(房产证号xx)中属于我的份额和我可继承的份额,由B个人全部继承,不作为其夫妻共同财产。

B需为我养老送终,包括……。若B未满足上述条件,则以上财产改由C(身份证号码xx)个人全部继承。

遗嘱人:A

订立日期:xx年月日

1.关于财产

遗嘱中涉及到的财产,需为个人合法财产

在上述示例表述中,采用“...属于我的份额和我可继承的份额”的表述方式。这种表述方式,不管房子是属于个人还是夫妻共同财产,均普遍适用,且不会有遗漏、不会涉及到他人财产。

2.关于遗嘱格式

遗嘱,没有严格的格式要求,也没有严格的文风要求。

个人建议的格式分为五段:抬头+声明(可选)+分配意愿+继承条件(可选)+落款签名日期。题主可自行与上述示例对应参考。

3.关于内容表达中必须满足的条件

虽然文风格式无特定要求,但是内容表达要清楚、无歧义。以上示例中,个人信息采取“姓名+关系(可选)+身份证号码”作为标识;财产用“位置+登记人(可选)+财产凭证号”的方式表达。如此表达,可确保信息指向唯一,不会产生歧义。

此外,还有一点非常非常关键的:落款。

落款要签名、签订日期(不同遗嘱形式有不同的签名要求,可自行参阅《民法典》)。这里需要提醒的是日期——日期,必须要细化到“日”。

遗嘱订立过程的证据

这是一个很重要但容易忽略的问题。

很多人订立遗嘱,“以为”写完一张纸就算完事了。现实中,遗嘱继承产生的争议不少,而其中的关键则在于要证明遗嘱的真实、合法性。这个证明过程,则需要相关证据。

遗嘱订立过程证据,个人建议重点包括如下几类:

  • 精神评估证明。由正规医院开具,可以作“精神体检”的名义做一个诊断,拿到有医院章的报告。
  • 个人笔迹。可以留存个人日常书写的一些笔迹,例如日记、小票签名,或者在订立遗嘱的时候,同时书写一份笔迹样本。
  • 录音录像。这一点强烈建议。一是操作比较简单,二是可以将整个过程全部以影像资料的方式保存下来。
  • 见证人。在法定形式中,代书、打印、录音录像、口头遗嘱必须有见证人,公证遗嘱可以理解为由公证处做了背书,自书遗嘱不强制必须有见证人。但是,见证人的性质属于“证据”。如有合适人选,可以纳入所有遗嘱形式中。

保存好

以上遗嘱原件、包括过程证据,在完成订立之后要封存好、保管好。

  • 封存。找个结实点儿的袋子,把以上内容全部装入,贴上封条,封条上签名、日期。如此处理,待到遗嘱开始生效之日,只要封条没有动过,可以说明其中的内容没有进行过篡改,保证了遗嘱原件的原始性、真实性。
  • 保管。可以选择自行保管,也可以委托保管。关于委托保管,可以选择:遗嘱继承人、社会保管机构。

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