高端落地课程-拆迁业务讲解PPT

拆迁业务的市场前景

日常政策性拆迁业务企业接触很少，有些企业去税务局咨询管理员时，对于回复的答案也是一知半解。这项特殊性业务在增值税和企业所得税上有特殊优惠政策，并且房屋补偿、土地补偿、其他搬迁补贴等开票也有讲究，账务上也需要单独核算归集拆迁相关收支，并且需要建立辅助账。很多企业会计在开票、政策理解、纳税申报、账务处理完全是一头雾水，更别说进行纳税筹划了。

01、企业拆迁相关政策

你作为企业会计,单位即将收到一笔拆迁款,这笔收入你将会怎么纳税?增值税率是多少?企业所得税是交还是不交?账务处理应注意什么?

带着大家心里的疑问，我跟大家揭秘拆迁业务这项特殊性政策的神秘面纱!

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拆迁政策具体内容

比如：第五条 企业的搬迁收入，包括搬迁过程中从本企业以外(包括政府或其他单位）取得的搬迁补偿收入，以及本企业搬迁资产处置收入等。【搬迁收入】

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02、拆迁基本财务处理

我将从拆迁业务有关搬迁收入、搬迁涉及的会计分录处理、开票、各税种申报三大块跟大家分享拆迁业务相关账务处理知识点。

第二、属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目。

在固定资产清理损失计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目;在无形资产转销计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

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