打开APP
userphoto
未登录

开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服

开通VIP
【来稿】我的地产之路,22岁成案场经理!
萌语
本期《来稿》是“地产观察”营销群的一位群友分享,用自己不华丽的辞藻和文笔说出自己的经历而已,也许你会说20多岁做总监的大有人在,案场经理算什么?其实重点不是职位大小,是那份吃苦、勤奋、向上、不断学习的精神,这些还一直流淌在你的血液里吗?

一晃眼,从事房地产行业已经4年多了,从当初一个懵懂的少年现在已经蜕变成一个案场销售经理。回头望向自己来时路,一路坎坷一路艰辛。

我记得我才出来工作时候,自己18岁未满,自己一个人带着500块钱到一个举目无亲的城市,我喜欢销售,更热衷于地产销售。所以自己的第一份工作就是进入了一家中介公司卖二手房。

在那个陌生的城市,我怀揣了我所有的梦想与希望,薪资是600,不包吃住,我突然发觉了生存是件多么残酷的事情,我要想方设法的生存下去。找到工作后的第二天,我在58同城上到处看兼职,一个人发布消息说请家政打扫下屋子,300块钱,90多平米的一个两居室。我硬着头皮给她打了电话,我说我不是家政公司,能否让我打扫,我一样可以给您打扫干净,不然不收您钱。她答应了,当天下班,我自己买了洗涤剂,钢丝球,洁厕剂和洗衣粉等。从八点钟开始给她家打扫屋子,那屋子很久没人住了,且之前是租出去的,屋子全是垃圾灰尘与油垢。我从晚上八点打扫到第二天凌晨四点,整整八个小时才打扫完,为了除去地板砖上的污垢,我蹲在地上慢慢的用钢丝球擦每块地板,双手被钢丝球划破了很多到伤口。就这样,我赚到我人生的第一笔钱,我记得很清楚,除去我买用具的钱,我实际得了256元钱。现在回想起来,觉得只是生命中的一朵小浪花,以后的日子里还会经历很多很多。


在中介公司,我没呆多长时间,我把地产基础知识与客户接触了解之后,我应聘到了一家小的地产开发商。进入开发商之后,我才发现以前在中介公司学到的和经历的太过于肤浅了。

为了更快的熟悉,我每天背资料,记项目卖点,模拟演练接待客户的次数是同事的数十倍,因为我觉得我毫无长处,只有勤能补拙,同事都笑我那么拼命,我回答,因为我要在这里生存下去。每天我都会写工作笔记,今天我在工作中学到了什么什么,碰到了怎样的问题,我都详细的记录下来。就这样,出乎所有人意料,我竟然短短一个月就做到了那些一年多熟手的程度,接待起客户是那么轻松,解决客户问题总是那么迎刃有余,第二个月我成了销冠,与每个客户洽谈,我并不是多会说,我只是在过程中让客户体会到我的真诚,让客户主动说出问题点所在,我从而放大问题,然后帮客户解决问题。每次销售首先都是建立在信任上,例如有个客户,很难缠,我几次都没谈成功,后来我重新收集关于他的信息,发现他有个儿子脑瘫,花了很多钱都没治疗好,还在到处求医。于是我帮他收集了一些比较权威的医院的资料给他,我并非让他在我这里购买商品,我只是觉得在我力所能及的情况下,去帮助他人,我的目的不是为了推销我的产品,单纯而简单的目的,与人为善。后来他也没购买我的产品,但是他给我介绍了4笔单,我把这当作了我人生的第一次成功。我突然明白了,自己己所能及的情况下能给予别人帮助,就是帮助了自己 。 最先开始接触管理是做销售六个月过后,因为业绩一直属于前者,所以被当时第一个老师杭州大度文化有限公司周彤提为销售主管。(我念的自费大专,行政管理专业)


接触管理后,因为年龄太小,太多人不信服,自己当时找了许多相关管理书籍与地产资料阅览,而对置业顾问都是保姆式的管理,很多事自己能做的自己亲力亲为,例如置业顾问派发传单 ,自己会陪同一起派发,每天都对置业顾问的每组客户进行详细解析,引导置业顾问促进销售。自己在管理中也极力对下面置业顾问做到了相对的公平,因为管理中没有绝对的公平,只有相对的公平。自己在解决每件事情的时候都会首先考虑发现问题,从而解决问题,而对于处事格局高度,自己始终没有抱怨过甲方乙方半句,首先是深思熟虑是否问题出在我与我团队身上,是否做好了与每个部门的协调,因为我一直在脑海中有个坚定的信念,我们的存在,就是为开发商、代理商解决问题的,为开发商卖出房子,为代理商创造价值。个人觉得心态是最重要的。2013年,因为领导的赏识,提拔为一个项目的销售经理。

我学历不高,毕业的学校名气不大,所在的公司也不是大公司,这些我认为都不是关键,关键的问题是,我能一年比一年有那么一点点进步,我没有忘记勤奋没有忘记刻苦没有忘记要不断学习,我只所以同意“地产观察”萌主发出来不是因为我自己混的有多么好,而是看到了身边的很多置业顾问动不动就怕吃苦,也不愿意学习,希望他们也能回归初心,力求让自己也每日进步,希望我们大家一起每日进步

笑对世间苦与难,这是每个人都必须经历的过程,只有经历过,才会逐渐变得成熟,睿智。


PS:因为我对微信比较疏于管理,所以目前只有一个营销群,如果你想进群请加我私人微信!另:进群是要发红包的哈

推荐关注:

1、【修订再发】地产人职场之路之——置业顾问职业发展的四个方向和三个忠告

2、致敬高温下的地产人!

——————————

地产观察是中国最大的自媒体联盟WeMedia成员,我的私人微信:dcgc2014 QQ:29646558!

本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请点击举报
打开APP,阅读全文并永久保存 查看更多类似文章
猜你喜欢
类似文章
【热】打开小程序,算一算2024你的财运
高端楼盘【案场经理开盘及日常工作流程】
【营销】房地产全民营销新玩法,快速拓客,性价比最高!
置业顾问职业发展的四个方向和三个忠告
2020下半年,房地产渠道的8大变化
职场干货——地产商卖房,有哪些优惠政策?房价谈判避坑指南
线上卖房,安居客的5大势能
更多类似文章 >>
生活服务
热点新闻
分享 收藏 导长图 关注 下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!

联系客服