国家统计局昨天发布了7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有29个,上涨的城市有31个,持平的城市有10个。环比价格变动中,最高涨幅为6.3%,最低为下降0.7%。大家请看详情(红色上涨绿色为下跌):
城市 | 新建住宅价格指数 | ||
环比 | 同比 | 定基 | |
上月=100 | 去年同月=100 | 2010年 | |
100 | |||
北 京 | 101.1 | 101 | 122.6 |
天 津 | 100.2 | 97.8 | 109.4 |
石家庄 | 100.4 | 97.6 | 116.8 |
太 原 | 100.3 | 96.9 | 110.9 |
呼和浩特 | 99.9 | 92.6 | 106.6 |
沈 阳 | 100.2 | 93.5 | 110 |
大 连 | 100.2 | 93.3 | 109.5 |
长 春 | 100.1 | 94.8 | 107.4 |
哈尔滨 | 100.3 | 95.5 | 109 |
上 海 | 101.6 | 103.1 | 123.3 |
南 京 | 100.8 | 99.3 | 112.3 |
杭 州 | 100.8 | 97.7 | 94.1 |
宁 波 | 100.7 | 98.9 | 95.9 |
合 肥 | 100.4 | 98 | 110.8 |
福 州 | 100.2 | 94.7 | 111.9 |
厦 门 | 100.4 | 99.8 | 127.6 |
南 昌 | 100 | 95.4 | 111.4 |
济 南 | 99.8 | 96.4 | 108 |
青 岛 | 100.2 | 92.5 | 100.8 |
郑 州 | 100.4 | 98.9 | 120.8 |
武 汉 | 100.4 | 98 | 112.5 |
长 沙 | 100.1 | 93.6 | 112.6 |
广 州 | 101.2 | 99.7 | 127.3 |
深 圳 | 106.2 | 123.6 | 154.4 |
南 宁 | 100 | 96.3 | 107.3 |
海 口 | 100 | 95 | 97.1 |
重 庆 | 100.3 | 94.2 | 106.5 |
成 都 | 100.5 | 95.3 | 107.5 |
贵 阳 | 100.2 | 96 | 109.7 |
昆 明 | 99.7 | 95 | 107.7 |
西 安 | 100.2 | 95 | 110.3 |
兰 州 | 99.8 | 95.8 | 109.8 |
西 宁 | 99.3 | 93 | 114 |
银 川 | 99.5 | 93.6 | 107.6 |
乌鲁木齐 | 100 | 94.5 | 117.1 |
城市 | 新建住宅价格指数 | ||
环比 | 同比 | 定基 | |
上月=100 | 去年同月=100 | 2010年 | |
100 | |||
唐 山 | 100 | 95.2 | 98.1 |
秦皇岛 | 99.8 | 93.3 | 106.6 |
包 头 | 99.7 | 93.4 | 103.8 |
丹 东 | 99.9 | 91.2 | 106.6 |
锦 州 | 99.4 | 91.2 | 105.5 |
吉 林 | 100.1 | 95.3 | 108.5 |
牡丹江 | 99.8 | 96.1 | 109 |
无 锡 | 99.8 | 96.4 | 101.4 |
扬 州 | 100 | 94.6 | 104.3 |
徐 州 | 100 | 95.8 | 107.8 |
温 州 | 100.2 | 97.8 | 77.6 |
金 华 | 100.1 | 96.3 | 98.6 |
蚌 埠 | 99.4 | 91.8 | 98.9 |
安 庆 | 100.5 | 95.3 | 102.9 |
泉 州 | 99.9 | 92.7 | 99.1 |
九 江 | 100 | 95 | 103.2 |
赣 州 | 100.2 | 95.4 | 107.6 |
烟 台 | 99.9 | 93.3 | 104.5 |
济 宁 | 99.4 | 94.9 | 107.2 |
洛 阳 | 99.9 | 94.6 | 109 |
平顶山 | 100 | 95.2 | 108.2 |
宜 昌 | 99.7 | 94.7 | 107.3 |
襄 阳 | 99.7 | 93.9 | 106.6 |
岳 阳 | 99.8 | 96 | 110 |
常 德 | 99.8 | 94.4 | 105.6 |
惠 州 | 99.8 | 91.8 | 104.3 |
湛 江 | 99.4 | 90.3 | 107 |
韶 关 | 99.6 | 92.4 | 102.2 |
桂 林 | 99.9 | 92 | 107.8 |
北 海 | 100 | 93.7 | 104.9 |
三 亚 | 100.2 | 96 | 100.8 |
泸 州 | 99.9 | 92.4 | 103.4 |
南 充 | 99.6 | 92.4 | 103.5 |
遵 义 | 99.9 | 94.8 | 107.1 |
大 理 | 99.9 | 94.6 | 101.8 |
从表中可以看出,一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高,绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市,大部分三线城市房价环比仍然下降。深圳依旧位于涨幅榜第一!
标杆房企全面回归一二线城市
1月19日,经过53轮竞拍,华润首开平安联合体以86.25亿元夺得丰台白盆窑地块,成为北京新的总价地王,纯商品房楼面价超3.8万元/平方米,配建的自住房售价也将高达2.9万元/平方米。3月19日,在武汉的土地拍卖会上,3宗地块出现激烈竞价,均被高溢价拍出;
3月20日,经过108轮激烈竞价,华润联合珠海华发以70.52亿元竞得上海闸北区一宗住宅办公地块,折合楼面价34871元/平方米,成为今年以来上海土地市场最高成交总价;
3月23日,蓝润地产以总价9.24亿元竞得成都春熙路商业地块,刷新今年单价地王纪录,也成为2006年以来成都单价第二高地块;
6月上旬,苏州、南京等二线城市也迎来土拍热潮,高价地频出,据中国指数研究院提供的数据显示,6月第一周土地交易数据显示,前十城市收金总额环比涨幅近120%。上榜以重点二线城市为主,天津、杭州、苏州楼面均价超过4000元/平方米。其中苏州主城年内首场土拍即成功出让14宗宅地,成交总面积超百万平方米,高居宅地活跃度榜首,重庆、天津分列二、三位,。溢价方面仍表现分化,苏州、天津、上海较高,最高达57%。另外万达商业也表示购地的重点将从三线城市重新回归一二线城市。
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