从归元片二期今年3月9日首次拿到预售证至今已经过去超过3个月,期间经历了武汉楼市多轮刺激政策,今天查询到的备案数据是19套!如果单算9号地块,去化率才6%,如果算上个月开盘的7号地块(目前备案为0),总去化率才2%!当然这里可能受到备案延迟等因素的影响,但销售不佳已是不争事实!
房产局备案信息
归元片二期9号地块预售信息
归元片二期7号地块预售信息
除去大环境等不利因素影响,开发商似乎对已开的两个地块出现了定位偏差,很显然是设想打造高端改善楼盘的(4000元/平和3500元/平的精装修),但是一方面,改善人群对于蝶式塔楼真的太不感冒了,另一方面,这两个地块几乎都没有小区环境可言,尤其是7号地块,也确实不适合改善人群!希望开发商能尽快找准定位,否则后面的归元片二期的路或将更难!
归元片二期9号地块周边实景
归元片二期7号地块周边实景
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