虽然2022年才刚刚开始，但几乎所有人都可以预言 “ 2022年度成都高光时刻 ” 榜单中的超亮高光时刻 —— 世界大运会举办！
今年北京冬奥会开幕式前，成都作为与“鸟巢”现场互动的城市之一，拥有90秒的亮相时间。而 “ 成都90秒 ” 的开场，就是「东安湖体育中心」。
毫无疑问，第31届世界大运会举办之时，全世界的目光都将聚焦 “ 一场三馆 ” 与东安湖。但荣耀何止于东安湖，届时，人们的视线将被城东的其他 “ 闪光点 ” 所吸引。有人说，春暖花开之际，全城范围内的草坪上，都 “ 长 ” 出了不少成都人。生态环境优越的城东，自然也入选成都人 “ 晒太阳圣地 ” 榜单 —— “ 青龙湖挤都挤不进去 ” “ 东安湖都找不到位子坐 ” ……这样的吐槽，在今年的朋友圈里特别常见，而这背后，是“肉眼可见”的城市界面之变。大家都知道， “ 向东向南 ” 是成都自上世纪90年代就确定的城市发展方向，但不同于城南目力可见的「新」，城东之所以吸引人，是因为它不仅代表着成都的当下与未来，更蕴藏着这座城市过去的荣耀。半个世纪前，人们提到 “ 城东 ” ，往往都带着艳羡的语气。彼时，东二环外的“东郊”（如今的东中环），是许多直属中央的国防厂的驻扎地，新中国第一座自行设计建造的成都机车车辆厂、造出中国第一支黑白显像管和第一支投影显像管的红光电子管厂、生产为航天部配套导航通讯系列产品的成都无线电厂 …… 短短几年时间，成都迅速成为全国三大电子工业基地之一，现代工业文明在此拉开序幕。半个世纪后的2017年，成都首提 “ 十字方针 ” ， “ 东进 ” 居于首位。 “ 东门 ” 的范围从中环向东延伸约30公里，跨越龙泉山脉一路向东。从传统核心到未来中心，「城市巨变」在城东各个区域上演。红光厂空置的国营厂房化身一座座小剧院、一个个精致的铺面，甚至一些工业设施也并未被新兴建筑代替，而变为当代年轻人的网红打卡地。不远处，杉板桥、二仙桥一改过去老旧形象，国际化的建筑与保留了铁路记忆的二仙桥公园隔空相望，别具美感。东郊的工业记忆，因此以实体的形式得以保留。2019年，在龙泉驿区的广阔农田里，东安新城横空出世。两年时间，东安新城蔚然成城，“ 一场三馆 ” 拔地而起，路网四通八达，湖泊清澈见底，酒店、文化艺术中心、图书馆、剧院、市民中心竣工 …… 作为成都七大城市副中心之一，东安新城已成为 “ 成都速度 ” 的完美展现，前沿的赛事经济、总部经济蓄势待发。△ 东安新城实景图
“ 城市副中心 ” 对于城东而言，不是新词汇。成都早在1996年的城市总规中就已提出 “ 城市发展东副中心 ” ，即东大街延线。随着成都经开区的快速发展，作为 “ 生活大后方 ” 的大面也加速崛起，甲级写字楼、五星酒店、品质社区、环城生态公园 …… 构筑起极富现代感的城市形象。2015年，龙泉山脉以东的简阳，只是一个县级市，GDP仅401.37亿元。一年后，简阳被划入成都，“东进”拉开序幕。2020年初， “ 建设成渝地区双城经济圈 ” 上升为国家战略。3个月后，东部新区正式成立，成为经济圈发展核心，区域投资增速达全城之“最”（2021年区域投资增速达20%，超过全市投资增速10个百分点），城建也按下 “ 加速键 ” 。如今，置身东部新区，极富国际视野的建筑遍地可寻，城市级乃至世界级的公建设施，大面积的生态与之穿插镶嵌，公园不再只是供人观赏游园的生态场所，更是让人们能够在公园里消费、运动、休闲、生活、工作的城市CAZ（Central Activities Zone，中央活力区），代表着城市未来生活方式的「公园城市」图景已徐徐展开。与此同时，以天府国际机场为核心的空港经济大力发展。
△ 东部新区龙马驿滨湖空间实景图（来源：山水简州智造新城）跨越半个世纪的经济繁荣，日新月异的公园城市面貌，立足国家战略之上的城东，自然深受成都人偏爱：爱在这里游览打卡，更渴望在这里居住生活 。从提出 “ 让美好生活更美好 ” 品牌主张的保利身上，我们找到了答案。近日，保利开启 “成都开春 保利做东” ，四箭齐发，剑指炙手可热的城东。保利的 “ 四箭 ” ，分别瞄向了四大热门板块 —— 东中环、东大街延线、东安湖、东部新区龙马湖。位于东中环的「保利·中环广场」，不仅坐拥城市沉淀数十年的成熟生活、便捷交通，更享有东郊记忆艺术区发展红利，而其自身更堪称中环城市更新的「封面之作」—— 在约218亩的城央土地之上，为中环造一座超级TOD综合体，以 “ 前商后居 ” 模式划分土地，以 “ 一总部一园区、一MALL、一街区、一中心 ” 的空间格局，赋能主城更新。全新住宅组团「光屿」即将首发，令人期待。坐落于东大街延线的「保利·逸都和府」，立足 “ 中优 ” “ 东进 ” 双核战略，以藏品级城市叠院为载体，以中国古典园林的造园手法，为成都峯层重现宋式生活美学。建面约109-131㎡宽境华宅、约173-282㎡境逸叠院，现代工艺与新型材料的结合造就的超大窗墙比，不仅将全新定义建筑时尚，更将居住舒适度 “ 拉满 ” 。屹立于东安湖CAZ的「保利·云上」，下楼即可拥抱大量城市级配套资源，大运会主场馆仅隔湖相望，同东安新城四大文化坐标共筑新城至美天际线。为不负眼前盛景，保利将公园城市理念与TOD综合开发模式融入项目，旨在呈现代表成都的世界湖居生活样本。建面约30-65㎡幻变全景空间，给了人们 “ 总价29万起买入东安湖 ” 的机会，即将登场的滨湖住宅全系产品，更将为区域舒居提供全新样本。「保利中粮·湖光锦云」则选址定位于 “ 智慧公园城 ” 的龙马湖CAZ片区，借社区路网与城市、生态之魅力紧密相连，与城市之繁华、生态之绿意融为一体，为成都带来教科书式的湖居生活典范。建面约112-139㎡湖畔纯静洋房，149万起的总价让许多年轻人也可与 “ 东进 ” 共成长。四大板块，无一不是房企眼中的 “ 香饽饽 ” ，能够布局其中之一，都需运气与实力并存，更何况形成四大项目联动布局？这背后，是保利强大的企业实力 —— 品牌力、眼力、能力、产品力，缺一不可。中国保利集团成立30多年来，一直是 “ 央企排头兵 ” 。2021年，保利更位居《财富》世界500强第174位，相较于2020年已攀升17位，速度惊人。同时，作为保利集团控股的大型上市公司，保利发展秉承「以和者筑善」的品牌理念，始终坚守 “ 三线绿档 ” ，经营收入、利润及销售规模稳步增长：连续5年全国地产销售业绩TOP5，位居央企前列，更在2021年的《福布斯》世界企业排名中位列第201位，这也是外界对其稳健经营与强大企业综合实力的直接肯定。在成都，从环城生态公园到大源，从锦江畔到城东各大板块，保利总是在区域腾飞之前便进驻。一方面，区域的发展成就了保利项目的口碑，另一方面，保利也通过城市的变革、居住的改善引领区域的腾飞。论能力，保利不仅是 “ 开发商 ” ，更是「城市运营商」。2018年， “ 改造原木综厂 ” 的重任落在保利肩上。如今，以「TOD+主城」两大属性完美实现生活、娱乐、工作 “ 三合一 ” 的「保利·时代」拔地而起。保利以国际化视野积极响应 “ 中优 ” 规划，推动内城复兴 —— 它的成功，也让保利·中环广场更值得全城期待。从小户型到大平层，从高层到叠院，从住宅到商业，保利早已产品线全面覆盖，并且在丰富的营城经验与强大技术的加持下，这些产品都获得了业主的一致好评。从城东四大项目布局，不难看出，“做东”已不只寓意保利“向东”占领城市发展高地的雄心壮志，更是一次 “ 宠粉 ” 钜惠：保利·云上限时特惠6%；保利·中环广场城市艺展中心开放在即，到访领取大礼包；保利·逸都和府最高优惠4%；湖光锦云限时特惠2% ……
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