谁是下一个商业CBD代表？谁为下一个成都商街名片代言？谁是下一个城市高地？近日，成都地标太古里、宽窄巷子和金融城的街头，三段视频分别发出以上直击城市未来的“灵魂三问”，在迅速出圈的同时更引观者深思：哪里将是这座大城的下一个中心？视频的发布者是星河WORLD，成都人对它不陌生——出道之初便以一座绝美“雪山会客厅”火遍全网、开盘至今月均销售4亿、长期稳居大城西销冠宝座、60%客户来自主城……单纯的销售业绩不足以说明全部，要理解成都星河WORLD以“灵魂三问”与城市对话的底气和愿景，我们需要将之放到更为广阔的时空。
时光倒转20年，我们提到成都的城市中心，那一定非天府广场——春熙路莫属，最高的大楼、最牛的公司、最潮的品牌、最炫的文化、最帅的“超哥”还有最靓的妹儿，都纷纷在此扎堆。这里不仅是成都人心中的“宇宙中心”，也是外地游客来成都的“必逛之地”。这20年，成都大踏步发展，城市规模越来越大，人口外溢、产业升级、生活品质提升，催生出了一座又一座城市新中心。神仙树、外双楠、金融城、大源CBD、攀成钢、武侯新城、建设路、杉板桥……这些新中心不仅有高品质的人居产品和不断更新的城市界面，还有优美的公园环境和醇熟生活配套。
时至今日，你已经很难想象成都市民会为了购物或休闲而专门赶往天府广场——春熙路，一座座新中心就像是一个个微型城市功能单元——工作、生活、学习、购物、休闲、娱乐……人们对美好城市生活的种种向往，在这里几乎都能一一满足。然而令城西市民郁闷的是，这些城市新中心大多涌现于城南和城东，古蜀文明发祥地、拥有悠久历史文化和优厚生态本底的大城西，至今还没有一座堪与城南和城东比肩、契合公园城市发展理念的现代化城市新中心。
是城西缺少城市级资源吗？肯定不是。西贵之地上风上水，生态资源得天独厚，历史文脉更是源远流长，优质教育资源傲视全城；论起现代都市文明更是不输城南、城东——新中国现代航空工业发源地、大国重器歼20就诞生在城西，轨道交通四通八达、一座座商业综合体遍地开花，优质公园和多元场景频频上新……▍最能体现“西贵”气质的，莫过去这座3000前古蜀文明的遗存——金沙博物馆。图据@金沙遗址博物馆把大城西任何一部分宝贵资源单独拎出来，都会成为催生城市新中心的“极核”，但是这些资源在城西却呈现出“散点多发”式状态，外光华、外金沙、国宾板块、光华新城……与金融城、天府CBD和兴隆湖相比，总在某些城市功能方面有所缺失，还不足以成为高度现代化的城市新中心。
长期以来，大城西仍然没有一个重磅级项目能把这些“散装”资源高效聚合在一起，不断吸引和辐射，发挥出整体大于局部的“涌现效应”，成为具有现代气质的城市新名片和下一个代言者。
“散装城西”呼唤城市新中心，星河WORLD，就为这一使命而来！
成都星河WORLD，位于成都温江“天府商务服务区”，由杨柳河河滨公园、温泉大道、凤溪大道和骑士大道围合而成，是一个规划面积约4000亩的超级大城，由星河控股集团携手温江实力国企携手开发运营。
成立于1988年的星河控股，是中国“稳健地产”的标杆之一，34年来布局全国34城，规模超千亿，连续11年问鼎中国房地产百强，还是“三道红线”之下为数不多的绿档房企。今年7月8日，经国内权威评级机构——中证鹏元评级委员会审慎评定，星河控股旗下星河（集团）有限公司主体跟踪信用等级继续保持AAA，评级展望稳定，在行业中脱颖而出。全绿档企业的硬核实力有目共睹。
在当下的大环境中，优秀的产品和按时按质的交付能力，是塑造市场信心的核心标准。截至2022年8月，从苏州、南京，到广州、深圳、惠州，星河地产已圆满交付7500套，业主到场交付率为98.2％，在各大城市收获了无数良好的反馈。
星河控股旗下专注产业地产运投的星河产业集团，凭借独特的 “ 产城融投 ” 模式，在风云变幻的中国地产界走出了一条新路，连续四年位居中国产业新城运营商综合实力TOP6，是国内产业地产的领军企业。2015年，星河控股旗下首座产融联盟新城——深圳星河WORLD投入运营，成立伊始就突破国内传统产业园区单一开发模式，创新“产城投融”新模式。截止目前，深圳星河WORLD已入驻企业1200家，其中包括26家世界500强和44家上市企业，年产值300亿元，园区服务约3万人，已成为大湾区重要的总部经济聚集区和高质量发展策源地。
今年8月，地处深圳中轴的中国第一等高双子塔——369米高的深圳·星河双子塔落成，大湾区又多了一位对话世界的城市天际代言人。▍中国第一等高双子塔——369米高的深圳·星河双子塔深圳星河WORLD项目大获成功之后，星河控股将这一模式复制到南京、郑州等地。于2020年正式运营的南京星河WORLD，选址南京玄武新中心，已成功引入中国铁塔、A股上市公司中科软、京东五星等150家头部企业，助力打造区域经济新增长极。
从深圳到南京，“星河所在、必定中心”已从愿景变为现实。2021年，成都星河WORLD项目落地温江，西部第一座星河WORLD如何着笔？自然备受社会各界高度关注。成都星河WORLD首先请来了全球顶级的大师团队：全球最大城市规划设计公司AECOM（曾参与四川天府新区城市规划设计，参与星河WORLD建设历时超过10年之久）；上海日清（荣获无数亚太房地产设计大奖、德国标志性设计大奖）；上海天华（参与了成都龙泉山城市森林公园、上海市崇明区中央生态商区城市设计）。
顶尖高手的倾力加盟，让成都星河WORLD起点就与众不同——集科创中央商务极核、新兴产业聚集中心、科创成果转化中心、中央科创公园、市民文化中心、城市服务走廊等于一体的高品质产业社区。一年来的建设进程证明，规划定位中的每一句话都在一一兑现。
论新兴产业集聚和科创成果转化，成都星河WORLD布局了“产业总部大厦、科创大厦、IEO企业总部”三大载体和一个国家级众创空间+孵化器+加速器，签约仪式当天，就吸引了大健康、人工智能、新一代信息技术等产业领域10个知名企业现场签约。项目动工一年来，星河控股已协助招商落地优势企业27家；未来还将利用自身强大的产业联盟资源，为入住企业提供资金、人才、法务等多方面需求，持续助力这座产业新高地不断向上生长。▍成都星河WORLD产业载体效果图论公园和文化基础设施，星河WORLD规划范围内，城市级公园就有三个：中央科创公园位于板块正中，杨柳河滨河公园贯穿板块西侧，十字交叉的绿廊覆盖了板块的东西南北四条轴线；片区以北紧邻金强赛事中心及温江市民中心，整个区域定位为以“产-城-公园”规划助力温江城市发展的核心产业集群区，充分展示成都公园城市的独特魅力。论城市级配套和服务，围绕星河WORLD，温泉大道站TOD、明光站TOD、规划站TOD三大TOD项目三足鼎立；商业围合坐落于四周，4片融入公园的特色街区、4座全天候的社区商业节点，多条串联邻里的活力街区；7所学校散落在住宅区域附近，四所幼儿园、一所小学、一所中学和一所九年一贯制中小学，能满足约5.4万人的教育需求……形成一套有序整合、延伸到生活细枝末节的优质配套体系。诸多高能级要素在成都星河WORLD碰撞、激荡、融汇、释能，形成了独属于一座4000亩大城的“超级复合生态圈”，这样的体量、规模和诸多构成要素，你已经不能简单地从一个地产项目的逻辑来理解了。
公园城市这四年多来，成都涌现出的一座座城市新中心，与过往有本质的不同，不仅仅宜居宜业，还迅速成为各类创新要素和高能级企业聚集地。天府CBD、兴隆湖、怡心湖、东安湖——它们是城市的耀眼封面和闪亮名片，更是产业新高地和高质量发展的策源地。换句话说，公园和配套是一座新城的优质生活底色，为其注入灵魂的，则是高能级产业和各类创新要素的高效聚合。
这也是成都星河WORLD一切规划和建设的出发点——不仅仅是打造一座高品质的生活之城，更是要打造一座高能级的产业之城，后者是前者的内生动力，前者则让后者更加丰饶迷人；两者合二为一，底定城市新中心。
就像达尔文在研究生物进化时所发现的“珊瑚礁效应”——只要有珊瑚的地方，周围的鱼类一定越聚越多。鱼类虽然不能欣赏珊瑚礁的美，但它们绝对知道，有珊瑚礁的地方，就有食物和养分，就有栖息地和避难所，就有不同族群带来的丰富可能。▍4000亩大城汇聚诸多高能要素，形成了“产-城-人”复合主场
当大量个体聚集在一起时，个体之间相互作用，从而使整体拥有了和个体完全不同的新属性或新趋势。同样的，当一座4000亩大城高效聚合了产业、公园、交通、居住、商业、教育、公服等高能要素，就形成了大城西前所未有的“产-城-人”复合主场，这是我们理解成都星河WORLD的根本逻辑。在高起点规划、高能级产业、高标准呈现的助推之下，它不仅将极大带动大城西整体跃升，还必将成为成都下一个城市新中心。
来自市场真金白银的投票，就是对成都星河WORLD城市新中心核心价值的高度认可。在一期迅速清盘之后，项目自我升级、不断精进，即将推出全维进阶之作——二期产品“公园2号”。从高度、强度、尺度、温度等多维层面，公园2号都是大城西理想生活地标之作。
4000亩星河WORLD是距离区政府及温江核心商圈最近的一块大规模待开发净地，而公园2号组团则是4000亩大城中最适合居住的区域，公园、学校、商业、交通四大配套堪称标杆——家门口就有两大城市级公园、两大公立学校、三大商业，距离地铁17号线仅约800米，近享温泉大道TOD。诸多城市级配套资源环伺，堪称4000亩大城中的“CLD”（中央居住区）。公园2号实现了品质档次的全面升级，其外立面更加立体、干净，线条更加丰富；景观和游乐设施更为全龄友好；五星级酒店环岛式大门入户、高标准打造的公区、高配置的地下车库等涉及到业主高品质生活的方方面面，都是按照区域内至高标准来打造，一举超越了同类产品。▍公园2号拥有区域内唯一的五星级酒店环岛式入户大门从景观打造到更高级的泛会所，公园2号都全方位深度契合业主理想生活需求。山谷探险、雪山廊桥、邻里会客、老年健身、冥想花园……社交、运动、休闲、玩乐，从老人到小孩都能各得其乐。泛会所还悉心配置了儿童天地，社区还全面引入星河智慧社区7S+服务体系……从外到内、从“硬件”到“软件”，让理想生活更有温度。▍公园2号组团中庭景观——雪山廊桥。不同年龄段的孩子都有自己的专属乐园得益于大围合布局，公园2号拥有更奢阔的楼间距和中庭——楼间距最长约108米，两个中庭各约10000㎡，不受高层压抑的视野更加开阔、居住属性更加纯粹。▍公园2号组团拥有超大中庭，相当于约3个标准足球场
首开南组团由21F建面约108-116㎡的高层，17F建面约142-172㎡的小高层组成。首开楼栋全部为2T2户、建面约141㎡的四房，相比同类产品，无论LDK区域、阳台、厨房还是主卧和次卧，不仅面积更大，设计也更加合理，可使用面积高达11㎡的私家入户花园更是稀缺配置。▍公园2号建面约141㎡四房产品，不仅尺度更加奢阔，设计也更加人性化，全方位升舱之作
▍公园2号建面约142㎡四房产品LDK区效果图，面积约58㎡，直面中庭景观地块更稀缺、环境更幽雅、圈层更纯粹、产品更奢阔，放眼整个大城西，提气吸睛的标杆之作——公园2号，无愧于CLD的标定。
一座世界级城市的气质，注定应是立体多面的。当成都建设公园城市的脚步越来越快、宏伟图景日渐真实，一座超级复合大城星河WORLD，不仅在其中扮演着重要角色，也向我们展示出了一个崭新未来！*本文为广告推广，仅供参考。预售证号：510115202261218
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编辑：Hugo Ⅰ 美编：Bobeen Ⅰ 主编：Comet
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