2018年初中部率先亮相,2019年附属幼儿园、小学、高中也在9月迎来新生,自此其K15教育体系,即3年幼儿园+6年小学+3年初中+3年高中的一站式贯通体系构建完成,且全部为公办教育。
▍北二外成都附中校园,图据:北京第二外国语学院成都附属中学
漂亮的成绩单,让北二外成为成都“公办新贵”,其招生录取分数从2019年首届的592分,涨至今年的606 分,足以见其受欢迎程度。今年9月,1公里外的福锦路一段中学挂牌为北二外成都附中福锦校区,正式开学。(数据来源:新浪四川https://sc.sina.com.cn/edu/scedu/2022-06-27/detail_edu_-imizirav0804466.shtml、51搜学网http://news.51sxue.com/detail/id_111274.html)
▍福锦校区,图据:北京第二外国语学院成都附属中学
另外据网友爆料,北二外东侧2公里处的华兴小学,拟定升级为北二外成都附小北区学校。
说到教育强区,不少家长都唯锦江、青羊马首是瞻,实际上武侯区的教育实力才是隐藏高手。早在百年前,中国西部现代医学的摇篮——华西协合大学在此诞生;抗战时期,金陵大学、齐鲁大学、金陵女子文理学院、燕京大学先后迁来,“华西坝”一时名校荟萃、大师云集。流沙河老先生曾言:“成都的五大文化标志地,其他皆市井景象,唯华西坝为人文气象”,肇始于此的华西医院、四川大学,现在仍是成都骄傲。
▍华西坝钟楼
如今,武侯区的教育名片七中、龙江路小学影响力与日俱增,龙江路小学新城分校设立南区办学,川大附小领办武青西三路小学、航空路小学,龙江路小学分校领办长益路小学,北二外的加入,进一步加快了武侯区以名校引领新建学校高品质发展的步伐。
▍北二外被写进了《武侯区教育事业发展“十四五”规划》
超大力度拆迁,城市界面大爆发
▍武侯新城的崛起,卫星地图肉眼可见,左右滑动查看更多
一街之隔的太平园片区,规划占位更高。近两年,成都市提出推动“三个做优做强”,持续做优做强中心城区。(信息来源:成都日报2023年5月10日头版头条《持续做优做强中心城区功能品质 在公园城市示范区建设中奋勇争先多作贡献》)太平园原有的低效工业显然已经无法满足这一要求,所以武侯区大力推动八益家具城、太平园家私广场等老旧市场调迁。从下面的卫星图可以看到,太平园地铁站东南象限拆迁力度最大,北侧地块已经清理出数百亩土地,其南侧根据规划,拆迁也已在筹备中。
近期UP君发现,北侧的南桥片区路网(南桥五路、南桥四路、华泰一路、华泰二路、华泰四路)建设已经开始施工招标,估算投资总计约6600万,预计一年后完工,为太平园片区焕新加速。(信息来源:武侯区人民政府网站《南桥片区市政道路基础设施配套工程(一期)施工一标段招标公告》、《南桥片区市政道路基础设施配套工程(一期)施工二标段招标公告》)
▍武侯区南桥片区路网效果图
超强产业聚集,产城价值大爆发
低端产业退出,取而代之的是更高能级的科创产业。武侯区在科教资源、新技术研发等技术创新方面,综合实力位居五城区首位,提出以科技创新赋能城市有机更新、重塑科创空间版图。
▍武侯区“一核一擎两群两带”科技创新空间版图,图据:武侯区科技创新发展“十四五”规划
今年启动的双华数字健康产业园,以华西、华为为链主,通过强强联合、政企联动,抢占数字健康产业发展高地。
一街之隔则是天府生命科技园所在的高新冯家湾产业社区,片区用地规模约2500余亩,投资规模将达407亿。(信息来源:成都规自局《“中优”区域投资机会清单(2020-2022年)》)占据双区发展红利,太平园片区可谓左右逢源,既有当下,也有未来。
超多项目兑现,生活引力大爆发
太平园片区快速跟进,以极高密度开发,精准导入商业、办公、酒店多元业态的TOD(规划中)在如火如荼建设中,根据《2023年武侯区土地手册》,地铁站北侧的117亩商业地块极有可能在今年出让。作为三站换乘站(3/7/10号线),这里还规划有主城第三座城市候机楼,其他两个分别位于成都东站和宽窄巷子,太平园区域中心的地位显而易见。
▍太平园TOD规划图
值得注意的是,南中环的主城优势也非常明显,红牌楼、大悦城两大成熟商圈环伺,通过密集的轨道交通、交通路网,可以拥有更大的生活半径。以太平园TOD(规划中)为圆心,4站可直达双流机场T1航站楼,约4~5公里辐射范围内,华西医院、省体、人民公园、锦里、武侯祠、浣花溪公园、杜甫草堂等,这些不可复制的稀缺资源尽在掌握,毫不夸张地说,半座主城都是配套。
内联,从双楠到神仙树、桐梓林串联而成的黄金中环“品质住区轴”上,太平园补上了最后一块“拼图”,可以让老钱阶层保留主城的烟火与情怀;外通,与金融城融为一体,又能让新贵阶层收获国际化都市的时尚与精致。难怪众多品牌房企抢滩太平园,共同在此打造品质宜居高地,可以说错过了太平园,就意味着错过南中环,也与金融城失之交臂。
深耕成都 31 年,万科对于本土人居有着深刻的理解,早在 1999 年就为这座城市带来了情景花园洋房——万科城市花园。在它看来,“万里南丝路,千年蜀汉城、百年华西坝、诗竹望江楼”赋予武侯区独特的文化传承,熙熙攘攘的玉林小酒馆、锦里、桐梓林、修竹万杆的望江楼公园则代表着绵延3000年的市井烟火,两种文化并行不悖、和谐共融,书写着独属于成都的厚重、风雅与闲适,低调奢华注重品质与细节的古翠隐秀系列,与其气质十分匹配。
要知道万科只选取国家中心城市的主城核心区域,兼顾繁华与静谧的土地,才会考虑打造古翠隐秀产品,比如杭州古翠隐秀就位于杭州城西文教区,获得了高知财智阶层的追捧,这也是它首次亮相成都。
进可享都市繁华
为方便业主快速到达地铁高朋大道站(7/8号线),万科还特意在小区东北角开了一个大门,将到地铁口的直线距离控制在500米以内;未来通过TOD(规划中)的高线生态慢行系统,能非常便捷高效步行到达地铁太平园站;古翠隐秀业主可享受南中环乃至主城丰沛的城市级配套。
退可拥静谧奢雅
目前,万科·古翠隐秀三大城市展厅(双楠伊藤、大悦城、金融城摩方)已经开放,项目示范区预计近期呈现,东方格调之美如何与武侯千年风流碰撞出火花?值得全城期待!
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