我经常在电梯中看到很多广告,也就是说,电梯属于小区公共设施,产权归全体业主所有,在电梯间经营广告,必须经业主同意,没有特殊情况,收入也应归全体业主所有,但是这些钱全部归了物业公司。还有就是,物业公司如果在你家小区任何公共区域从事打广告、收取外来车辆停车费等经营活动的,业主都有权利去讨要其经营所得,或者有权拒绝物业从事此类活动。可我反应了,物业公司说要整我,屁呀!整我一下试试看。
有钱人很悲哀,花了几百万上千万买了房子,可却享受不到相应品质的物业服务。而且还认为物业服务就应该是买房子配套送的,却不知这就是个市场,你花多少钱,才能享受对应多少钱的服务,买房已经把积蓄都掏空了,物业费年年涨价,这就是一个无底洞。一般来说,物业费应从业主收房开始计费。如果开发商延期交房了,那么在延期期间所产生的物业费,应当由开发商缴纳,而非业主缴纳。因此,业主可拒交物业费。
在入住新小区时,业主们往往都会缴纳设备维修费,但是,新小区的设备也都是新的,前几年基本不会出现什么问题,这就意味着业主们所缴纳的设备维修费用或将进入物业公司的口袋,业主们也就等于白交了!在现实生活中,物业公司违规收取物业费的情况屡见不鲜,许多业主都不得而知。其实,对于超标的物业费,业主们完全可以不用缴纳,物业公司也无法强制收取。