尽管货币政策的紧缩造成银行额度紧、放款难,但上海部分银行表示,他们的额度相对来说还可以满足二手房贷的需求。农业银行上海分行的工作人员告诉记者,目前额度不算很紧张,二手房审批的时间与交易时间基本同步,如果资料准备齐全,大概3、4周就能批下来。在上海工行、建行、汇丰银行的一些网点,记者也了解到,这些银行对于二手房贷的申请仍维持着正常受理的状态。
但在目前信贷政策日益趋紧的情况下,二手房贷的审批也越发严格起来。建设银行的一位工作人员表示,现在二手房贷的申请仍然可以接受,但具体情况还是要看审批,如果是首套房,房屋面积要不低于90平方米才有资格申请贷款。
走访发现,其他部分银行二手房贷申请的门槛也略有提高,当记者以购房者身份询问工商银行相关贷款事宜时,一位工作人员表示,目前二手房贷的申请要看房屋的具体情况,不仅房龄会对贷款的具体审批产生影响,而且还规定房屋的最近交易时间不能低于5年。
联系客服