临港新片区 真有“好房”吗？用脚来投票

随着临港的发展，越来越多的人开始置业临港；临港的房价随之上涨，最近临港还出现了千万级的房子，小编前面写了两篇关于临港房价和临港小区品质不相称的文章，得到很多人的认同，也有个别的粉丝怼，小编不是杠精，只是想表达说随着临港的房价的上涨，临港是否相对应的得到品质产品、品质的社区。临港有好房吗？对比一下，发现确实的还真不多。可是同样是在临港，在所谓的郊区，下面介绍的两家开发商就没有因为郊区效应而降低了开发产品的和社区的品质，依然以高端社区标准做房子得到市场的青睐而热卖。一家是地处临港蓝湾的"绿城.诚园"；一家就是地处青村镇的"宝华.帝华园"；    为何在临港就很难找到像“绿城诚园和宝华帝华园”这样高品质的社区、楼盘呢？临港真有好房吗？

绿城.诚园

宝华.帝华园

为何在临港就很难找到像高品质的楼盘呢？

我们先来看看，这两个得到大多数人认可的高品质楼盘都哪些相似之处；为何都身处郊区但还是要造高品质的楼盘呢？绿城来自杭州，创始人宋卫平出了名的造高品质楼盘，企业文化的根子就是造好房子。

宝华是上海本土开发商，骨子里就是上海的精致细腻，对生活有高要求，有上海滩情怀的开发商；其上海的产品系列中就能看到，真的是精益求精。这两个开发商的企业文化就决定不会只追求企业经营的高周转，而是看重住房产品本身，靠口碑和高品质；为居住者打造好房子，建设更好的社区。

所以2个项目都不仅仅是做单个产品开发；除了住宅产品，都自带配套的商业，都是一个综合体；包括商场或商业街，住宅，酒店模式；像临港蓝湾主体开发商不仅仅是造综合体，而是在造一座蓝湾小镇，包括学校、社区中心，球场，公共卫生等。

绿城诚园有“蓝湾天地”商业广场；

宝华帝华园有宝华商业体：

都有配置高端酒店在商业体内：

临港蓝湾配置法国雅高集团的美爵酒店

宝华商业配置的喜来登大酒店

作为郊区盘，生活配套解决了，家门口的商业配套上档次了。房子的价值就上去了。但仅仅是商业配套好了房子就好了吗？当然不是，最最关键的还是老百姓买到的房子品质和社区环境。不罗嗦，看图说话。

绿城.诚园社区实景图：

中央户外泳池

宝华帝华园的社区实景图

社区园林一角

地下停车库都是这种高标准

从以上两个项目实景图中大家看懂了为何地处郊区依然热卖的真正原因；这两家开发商都是以做高品质产品为主的；不因为房子所处的位置不好从而降低房子的质量。认真做好产品酒香不怕巷子深，更何况随着上海城市发展的南移，高速道路（S3)的修通、轨交线（地铁5号线）；两港大道高架道快速化建设。无论是宝华所处的青村镇还是绿城所处的临港蓝湾，都是在发展中地块变得越来越价值；交通的改善会让他们和市中心的通勤时间大大的缩短为30分钟。现在这些房子的品质优势就是未来二手房交易的时候能够得到保值和升值的理由。同比喻主城区的“保利蔚蓝林语”为何在二手房市场能够一直保持最贵的价格。

作为一名普通的住房消费者，每一个人对于房子都会自己的憧憬和梦想；而造房子的人、设计房子的人也是我们大多数普通人当中一员；对于未知的保守是大多数人的选择，这个也就是目前临港房子的现状。不是他们做不好，而是看不清未来不敢做。作为临港的居住先民，或许这就是我们必须经历的过程，来得早不一定来得巧，那么我们只能期待临港的未来，有更多的大开发商进来能有信心、用心为咱们临港人做好每一个社区、做好每一套房子。也许到那一天临港在很多人眼里不再是郊区了。它变成了中心，临港自己的中心，386平方公里中心、870平方公里的中心、或许世界的中心。临港就有了自己的STYEL； 所以Tough it out！LINGANG  。

我们心目中好房子难有统一的标准，唯有心安之处就是家，有家人在一起的地方就是家。只要家人健康平安就是最幸福的家。和房子大小无关和社区好坏无关；临港有好房，是因为临港人很好；城市发展越好，人越疏远，商业社会才是一分钱一分货。随着临港城市的发展，城市人口的倍增，房价不管你愿意或者不愿意它都会自然涨跌，此文只想说房价和房子的品质有时候不见得匹配，还需要很多的人共识和用心建造。

临港有好房吗？

未来如何满足临港人民日益增长的住房品质需求，值得很多有眼光的开发商来思考。毕竟临港的房子，临港的社区真的掌握在开发商极少数人的决策里；要是都像宝华和绿城这样的不把临港当郊区只建好房子，那就是临港有福啦！