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临港蓝湾世外旁的综合地块成功出让,又一个新开发商来临港了!

临港土拍

the China (Shanghai) Pilot 
Free Trade Zone 
Lin'gang New Area
今天,自贸区临港新片区奉贤园区二期04FX-0002单元B1503、B1601、B1504地块,三幅地块成功出让。
出让面积:70723.4㎡
起始价:84443.0万元
开拍时间:2021年1月8日
竞得人:上海文基置业有限公司
成交楼面价:8229.41元/㎡
溢价率:7.11%


商业地块要求建设交通枢纽,公交线路不少于3条,并配备停车场、出租车运营场所以及菜市场等公共设施。

根据控规要求,本次出让的B1503地块容积率1.6,限高40米,规划建设509套住宅;B1601地块容积率1.6,限高40米,规划建设493套住宅;累计供应不低于1002套新建住宅。


01


上海文基置业有限公司是谁?



上海文基置业有限公司于2009年08月17日在青浦区市场监督管理局登记成立。法定代表人卢定娣,公司经营范围包括房地产开发,物业管理,销售建筑材料。

02


开发过什么项目?


恒文星尚湾、颐亭花园

恒文星尚湾
星尚湾位于青浦华新版块,坐拥60平方公里“大虹桥”宏图,逾千亿投资规划建设。依托“大虹桥”版块价值提升无限,交通便利,30分钟直达市中心,毗邻西郊国际版块,融入国际生活住区。

实景图
恒文虹桥星尚湾总体量约35万方,包含ART-DECO经典风格高层公寓、英式花园洋房。
业态丰富的同时,项目采用的是南低北高的矩形布局,楼间距大(40米-95米)且错位排列,不但采光通风好而且最大限度的保护隐私。

颐亭花园

颐亭花园(威尼斯假日二期)项目位于九亭房产区中心版块,是集别墅、小高层为1体的综合性国际社区。1期210套已全部售完。2期包括73席精英景观联排别墅和860套小高层公寓,是九亭在售楼盘中为数不多的混合型综合社区。
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