刚刚（4月29日），中山市大涌镇人民政府公布了关于中山市大涌镇大涌社区片区城市更新项目基础数据调查成果的公示！

|公示截图

2021年6月正式启动

涉人口约3.1万人！

大涌社区位于大涌镇东南部，南边临近石岐河，东面临近大涌镇政府，北面临近旗山路，面积约为28公顷！

|大涌片区固化范围图

据公告显示，大涌社区于去年6月官宣开展城市更新基础数据调查工作！

|公示截图

2021年8月中山市大涌镇人民政府发布了《关于大涌社区片区改造意愿调查成果的公示》。

其中，大涌社区股份合作经济联合社同意改造人数409人，同意率80.20%，集体土地上盖建筑物合法权利人同意人数573人，同意率85.01%。

通过了旧改意愿调查，符合政策要求，将进入下一环节！

|公示截图

据数据显示，片区涉及土地共1083宗，统计面积约19.3万㎡，证载面积约11万㎡；

其中132宗为国有土地，统计面积约6.1万㎡；951宗为集体土地，统计面积约131737㎡。

|土地权属信息统计表

其中现状建筑总量1503栋，包括村民住宅1436栋，村集体物业1栋，其他国有土地上建筑物21栋，实测建筑面积超21.6万㎡；

房屋有权属证明占了696栋，面积约9.6万㎡；无权属证明有807栋，面积约11.9万㎡。

人口方面，数据显示，总人口约3.1万人，户数8398户，其中大涌社区合计约1.2万人，3237户。

改造面积约28万㎡

佳兆业、富元介入！

据公示显示，此次大涌社区片区改造范围涉及三个地块，改造项目范围约28万㎡。

根据公示，本次调查实施单位为中山市兆景房地产开发有限公司，该公司由富元与佳兆业联合控股，其中佳兆业集团占股比例为70%，为主要控股公司。

|图源：企查查

佳兆业堪称是中国地产的“旧改之王”，佳兆业在中山的城市更新项目也不少，其中不乏南下片区，沙溪涌边片区、大涌社区！

而不久前，石岐南下片区旧改基础数据调查成果出炉！（点此回顾）其他镇区旧改动作也有新进展！

其中东凤东兴片区（点此回顾）、火炬上下陂头片区（点此回顾）均在近期公布了旧改基础数据调查结果！而西区马山旧改也在4月推进全面清拆！（点此回顾）

如今大涌片区也在逐渐加快旧改的步伐，你期待吗？

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