最新！5年期LPR下调！
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
|中国人民银行时隔4个月，5年期LPR再度下调！
5月15日，央行、银保监会官宣，首套房利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点！（
点此了解）
按此推算，按照目前5年期LPR4.45%计算，首套房贷款利率最低可去到4.25%！
重大利好！
再调整！
四大行首套低至4.75%！
你没看错，中山四大行房贷利率最低4.75%！
据房频君致电了解，目前中行利率按照LPR加点计算，一手房首套最低在4.75%-4.85%，二套降至5.05%！
工行、建行、农行方面，据了解利率暂时还未更新，首套利率5.0%，二套5.2%。
利率下降
还贷族能否受益？
经常有网友问，现在利率下降了，对还贷族有什么影响？
答案是，还贷族也能从中受益，但需要具备两个条件：
1、你的房贷定价基准已转换为LPR定价。
2、要等到重定价日，个人房贷利率才会调整。
比如你的重定价日是每年的6月1日，则要等到6月份，才能享受到利率下降带来的好处。
值得一提的是，房贷利率重定价周期均为一年，即“一年一调”，重定价日参考最新的5年期以上LPR。
也就是说，例如重定价日为6月1日，那么今年就将参考5月份公布的LPR（4.45%）。
新政频出，楼市向暖！
中山最新购房政策！
非限购区首付2成、新房放宽限购.....眼下，随着中山楼市调控放宽，相关购房政策也随之变动。
今年以来，为了促进房地产市场平稳健康发展，中山已陆续出台多个限购政策，具体内容如下：
人才购房条件放宽
大专学历以上，及持专业技术职称，可以在中山市购买首套房，网签日起，两年内不能交易！
|相关截图点击回顾：
官宣！大专以上可买一套，2年内限售！中山揽才再出招！限购放宽
日前，中山发布通知，商品住房限购区域明确为东区街道、石岐街道，其中岐江新城规划范围不列入限购区域（岐江新城规划范围指：北至小榄水道，西至港口河（包含岐港片区和海景片区），南至五马峰-中山站片区，东至沙港路-置业路-烟筒山）。
本市户籍居民家庭在限购区域内拥有3套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停在限购区域内购买新建商品住房。
|相关截图点击回顾
：重磅！中山出台促进房地产市场平稳健康发展政策加上前不久中山家庭住房套数认定进一步放宽！中山楼梯房、车位均不纳入家庭住房认定套数，20年以上自建房不纳入家庭住房认定套数！
点击回顾：最新！中山楼梯房、20年自建房，不纳入套数认定！最低首付比例放宽
5月10日，中山四大行确认：非限购区域，执行首套2成首付！
根据相关信息，中山无房且征信没有过房贷记录的，在中山非限购区域购买144㎡以下住房，可享受2成首付政策，具体以银行通知为准。
|图源：朋友圈
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