在坚持房住不炒的基调下,今年以来,中山楼市已采取多轮调控,楼市新政调控下,银行利率也随之下调,毋庸置疑,在多重利好下,中山楼市,已经到了最佳的买房时机点!
如今市场主力也逐渐转变成了自住客,他们的置业逻辑,变得更加“硬核”!
如果说投资客置业的逻辑是在一片空地想象未来,要看成本,地段,回报率,那么自住客则与之相反,肉眼可见的配套和品质是他们的首选标准!
在此背景下,一个具备极高综合素质的“满分选手”就显得格外珍贵!
而放眼整个中山,健康花城携悦系,于火炬城芯登峰造极,造就了这一“满分选手”!
TOP标准,匠心独具
繁华高配,悦系登峰再造极
作为满分选手,这个项目究竟凭什么?
众所周知,开发商布局越早,成本越低,就越有空间打磨产品,丰富社区配套,而健康花城已深耕火炬20年,其全新带来的悦系,更是登峰造极!
健康花城·璞悦就是这样一个实力与市场高期望值兼并的存在。如今,全面迭代升级的悦系,健康花城·璞悦从空间到装标,均进行了革新升级!
其一、园林大升级,更宜居!
清晨,你可以迎着朝阳、伴随花香鸟鸣,奔跑在有氧跑道上;午后阳光正暖,老人下棋、小朋友们撒欢、还可以带着萌宠在阳光草坪上享受阳光与自然;
晚饭后,一家人在漫天星光下散步,分享一天的趣事,好不惬意。
多元的配套,足可让健康花城·璞悦成为人居标杆,价值保持在片区第一梯队,也令自住的首置族,一步到位,拥有全面的生活配套。
其二、社区规划升级,更贴心!
相比起早期住宅组团,此次推出的组团升级为分组团管理!所拥有的居住私密性和生活的舒适性,是其他开放式社区所无法比拟的!
其三,楼栋布局升级,更高品质!
在对于楼栋建筑和布局也充满考究,同样有足够精彩的设计!
一来,在楼宇的设计上,项目采用围合式布局,楼体都是独栋设计,每栋楼互不遮挡,极大地保障了通风和采光!
二来,项目携手央企中建一局承建,不惜以高成本采用铝合金模板+爬架建造体系技术,打造中山未鉴的精琢工艺社区。
其四、户型升级,更创新!
户型设计上,健康花城·璞悦也很有“心机”,严控总价的同时,又对各个户型进行配置升级。
项目主打建面约89-125㎡N+1房户型,丰富的面积段可满足不同阶段的家庭需求,且凭借高使用率的设计,保证每个户型相当舒适!
品质“稀缺物种”
TA才是“满分选手”
户型、园林、社区等,只是健康花城·璞悦的部分切面。
这座矗立在火炬的人居范本,还地处火炬中心区,太阳城板块!
在健康花城·璞悦的生活,可以过得多安逸呢?在这里,再忙碌也能轻松翻开生活的B面。
闲暇时,去火炬会展中心逛逛展览,烦闷时,去得能湖公园,华佗山公园散散心;无聊时,下楼便是太阳城商圈。
此外,中山火炬中心片规划的超大型综合体火炬之心文创PARK以及240米地标群、与项目直线距离仅约1公里!
出行也不用担心,项目门口便是BRT,可快速直达东区!
约700米处就是南中珠城际得能湖站点,目前火炬开发区段已开启钻探勘察,等开通后,可以直达广州珠江新城。
教育上,健康花城·璞悦更是拔尖,小区内自带2所幼儿园,周边更有多所重点学校环绕。
其中省一级学校就有3所;省一级幼儿园火炬一幼、火炬中心小学、火炬一中、卓雅外国语学校触手可及。
无论是产品或是配套上,健康花城·璞悦无一不戳中购房者的心理软肋,让人难以抗拒,那么现在适合入手吗?
三大维度
判断自住价值
诚然,“闭眼盲买”时代早已过去,对于甄选好房、洞察上车时机,我们自然要多一分思考。
特别是经历今年政策的洗礼,“房住不炒”心理预期不断叠加,购房者更注重居住品质,对地段、交通、配套的要求明显增强。
值此背景下,除去产品本身,自主时代下,判定一个区域是否拥有自住价值,房频君认为无疑有三大维度!
其一,地段!
亚洲首富李嘉诚曾经说过,“买房,第一看的是地段,第二也是地段,第三还是地段。”
作为中山创新发展“主引擎”,深港“桥头堡”,火炬开发区的地理位置不可言喻!摊开地图,你会发现独到之处,其西临岐江新城,东靠翠亨新区,可谓左右逢源。
其二,交通!
对于自住来说,交通的影响相比产业更为重要,毕竟,上下班通勤,才是最日常的需求,因此,通勤距离越短,交通越便捷,自住价值便越高!
火炬统筹区正在成为路网最密集的区域之一,其中,在建的深中通道、中开高速、东部外环高速、南中高速始指日可待!
轨道方面,火炬开发区拥有广珠城际、深茂铁路,广中珠澳高铁以及南珠中城际中山段。
其中深茂铁路将途经火炬(民众),预计2025年建成通车;
广中珠澳高铁中山段还处于前期阶段,按照规划,将在火炬区内经停中山站;
南中珠城际中山段也于近期进行勘察工作,官方透露,一期工程将要先建设城区+火炬段,预计年底动工。
未来,无论是在城区亦或是深圳工作,通勤时间均在1小时内!
其三,配套
火炬开发区作为中山唯一的国家级高新区,稳居中山经济发展龙头和科创主引擎。
未来还将新增学校、三甲医院、体育馆、五星级酒店等设施,各项配套继续升级。
以教育为例,去年,火炬开发区与中山纪念中学集团化办学签约,意味着纪中接管新火炬4所中学!
加上前不久火炬卓雅外国语学校由民办转公办,教育也迎来大飞跃!
|图源:南方+
而根据火炬十四五规划,火炬还将加快推进教育现代化,预计到2025年,新建5所以上公办中小学,提供2700个公办初中学位、7715个公办小学学位。
要同时满足以上三大维度:还要有极为友善的入场门槛,满足上车自住的需求;
可以说,无论是哪个维度的比拼,健康花城·璞悦都给出了一份满分答卷!
房频君有话说
在“房住不炒”主基调下,房子越发回归生活本质的时代,好区位,好品牌,才是好生活。
面对这样一个确定性极强的项目,再多的语言描述,都不如亲眼所见来的震撼。资产易得,但健康花城·璞悦可遇而不可求,而健康花城·璞悦无疑就是值得你等待的那一个!
作为火炬开发区区域内第一梯队,健康花城·璞悦此次打造标准虽较高,但由于成本较低,首开价格会有惊喜!
据悉,健康花城·璞悦张家边壹加壹商场展厅已开放,这样一个品质大盘,你还要错过吗?
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