全城沸腾!万众期待!TA来了!
就在昨天(7月16日),万科深业·湾中新城,未来岛境中心,正式开放!
开放首天,项目示范区就挤满了来自大湾区各地的购房者,人山人海,热闹非凡!
深圳、中山、湾区周边城市乃至外省的客户纷至沓来,足可见万科深业·湾中新城,在大湾区购房者心目中,分量有多重!
有关心楼市的网友可能会发现,目前楼市整体状态,其实还是比较低迷的,购房者的观望情绪比较重。
而就在这种大环境之下,万科深业·湾中新城仍能一炮打响,逆市火爆,恰好反映了大众对于TA的期待值有多高!
|项目开放现场(左右滑动)
而就在房频君的交流群中,早已有不少网友表明,其他项目都暂时不考虑,只等湾中新城来临!
还有心急的网友,等不及示范区开放,就已经认筹了!
期待值那么高,如今正式开放,人气爆棚也是理所当然!
为什么万科深业·湾中新城,可以逆势而上,火爆黄金内湾?
黄金内湾C位!
155万㎡“足金旗舰”!
一直以来,在大湾区的发展建设中,马鞍岛都占有重要一席。
就在今年,广东省第十三次党代会更提出了100公里“黄金内湾”的规划,而马鞍岛,正是其中的重要组成部分!
作为深度对接珠江东岸的“东承”桥头堡,马鞍岛在营商环境和创新方面都对标深圳前海,同时,在空间规划等六大方面,进一步探索与深圳等东岸城市协同发展!
未来,随着深中通道建成通车,马鞍岛将率先享受中山深圳协同发展带来的第一波红利!
无论是位置还是规划,都可以说是当之无愧的“黄金内湾C位”!
而就在这个C位之上,从来都不负众望的万科,携手深业,以独一无二的姿态,打开大湾区应有的国际格局,一座体量约155万㎡的湾芯地标综合体拔地而起!
项目将打造4大主题+8大业态,包括双塔地标、客运码头、会展中心、特色水街商业等,规划之前所未有,可以说含金量十足!
湾区中心海陆枢纽,无缝接轨港澳广深!
首先最值得一提的是,项目得天独厚的交通优势。
一来,深中通道第一出口就距离项目不远,未来可直接享受“深中半小时”带来的便利生活;
二来,岛上还规划有南中珠城际(广州地铁18号线)、深中城际、城轨2号线等轨道交通,无论是市内镇街,还是大湾区周边城市,未来都可以快速通达;
|交通示意图
最重要的是,项目还配建有国家一类口岸——新中山港客运码头,与港澳广深快速接轨,未来还将开通往来深圳的公交式“水上巴士”,深圳往返中山更方便!
更有消息透露,就在客运码头旁边的联检大楼,或将规划有直升机停机坪!
未来,项目有望开通大平层客户直升机,真正实现“海陆空交通全覆盖”!
有了解的网友就会清楚,客运码头对于房价的影响,有多么厉害。
以南沙客运港为例,附近某楼盘2016年开盘时,售价在1.9-2万/㎡左右;到了2022年,该楼盘二手均价就去到了3.1万/㎡!
仅一套建面约49㎡的一房一厅,二手挂牌价就高达4.4万/㎡,价格翻一番!
同理可得,坐拥客运码头的湾中新城,更是早已抢占先机!
而根据最新消息,目前新中山港客运码头项目进展顺利,预计可在2022年底完成封顶,下一步将按照相关标准完成内部装修,以及口岸查验设施配置!
会展中心!世界湾区交流之窗!
除了新中山港客运码头,项目还将建有一个集展览、会议等功能为一体的国际会展中心!
相关研究显示,会展对经济的带动系数约为1∶9,对就业带动系数为10:1。
举办一场大型展会,可带动当地餐饮、交通、旅游、商业等相关产业群的发展,是拉动城市经济发展的重要引擎!(信息来源:报刊《商情—浅谈会展经济与城市发展的关系》)
而根据规划,未来国际会展中心建成,运营一年,预计人流量可达100万,带来的经济红利,十分可观!
此外,也有研究以福州海峡国际会展中心为例,通过分析发现,会展中心对地区周边房价,有明显的拉动作用!
由此可见,自带国际会展中心的湾中新城,定然拥有更高的发展空间,成为大湾区炙手可热的选择之一!
对望前海!湾区西岸稀缺一线海景!
不光是客运码头和会展中心,让其他项目望尘莫及,万科深业·湾中新城更令人称绝的,还有TA独揽的稀缺一线海景资源!
都说物以稀为贵,更别说买少见少的海景房了。网上随便一搜,海景房的价格简直让人望而却步!
寸土寸金如香港,海景房价格一直高企,2019年,香港最贵海景房要120万/㎡;到了2022年,买一间65㎡海景房,竟然要花1268万!
如果说,稀缺的海岸线资源,是房价的“点火器”,那么湾中新城,独享湾区西岸一线海景,拥有绝佳的景观视野,自然就决定了TA更金贵的身份!
而独一无二的地理优势,也让TA成为岛上唯一对望前海的项目!
未来之门+特色水街商业!城市新封面!
说起湾中新城,最让人印象深刻的,还有TA标志性的双塔地标——未来之门!
就在这未来之门,规划有约4.5万㎡五星级酒店、约25万㎡甲级写字楼、约19.3万㎡总部集群办公,比肩前海,打造湾区西岸全新的高端产业集聚,成为一众精英圈层聚集之地!
而极富记忆点的设计,也让未来之门成为中山新封面!
此外,项目还将打造富有特色的商业,包括风情商业水街和商业MALL,届时只需下楼,即可满足日常生活需求!
不仅如此,项目还规划有小学+幼儿园,下楼即上学,放学即回家,家门口的教育,就是不一样!
商务+商业+交通+会展+海景+教育……样样含金量十足!
马鞍岛上,一座“足金旗舰”级别的湾中新城,正冉冉升起!
唯一海景奢宅!
革新极致人居体验!
试问一下,如此重磅的项目,能有几家可以做到?
除了万科,房频君实在想不出其他答案。
而这次,万科更是和深业强强联合,用实力诠释了这个最佳答案!
万科+深业,500强品牌,携手造“新城”!
说起万科,大家都不陌生,世界500强,长期三线处于绿档,多年来一直稳居房地产前三甲席位……雄厚实力有目共睹!
而就在今年出炉的《2022房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》中,万科更是凭实力蝉联第一!
而深业,则是由深圳市人民政府全资拥有、深圳国资委直管的国企品牌,获得财富中国500强、广东企业500强、2021中国房地产企业深圳综合实力TOP20等多项荣誉,实力同样不可小觑!
直视前海!还有“专属滨海后花园”!
得天独厚的区位、独一无二的规划、2大500强品牌……如此多的独特优势,并没有让万科深业·湾中新城骄傲自满。
相反,这座“足金旗舰”拿出了满分的诚意,为大家呈献出马鞍岛上独一无二的海景奢宅,可以对望前海!
可以大胆想象,住在这里,每天都有一线海景相伴,闲暇时还可以坐在阳台,一边叹茶,一边欣赏海天一色的独特景观!
如果天气晴朗,没有云雾遮挡,还可以直视前海,眺望深圳天际线!
别人梦寐以求的海景度假,只是你每天的“日常生活”,这种奢侈感,也是没谁了!
不仅如此,这里还将规划一个总面积约4.4万㎡的滨海公园,房频君看了一下,位置就在会展中心旁!
也就是说,住在这里,相当于还能拥有一个“专属滨海后花园”!
这种每天“日常即度假”的神仙生活,又怎能不叫人艳羡!
值得一提的是,项目精心打造的示范区——湾中生活馆,无论风格还是设计,度假气息都十分浓厚!
建筑外部充满线条感,大面积的玻璃幕墙加上简洁的色调,整体更显干净利落!
内部小桥流水,还有螺旋楼梯、书吧等现代简约的设计,让整个生活馆充满休闲舒适的度假感,绝对是炎炎夏日,度假避暑圣地!
而这个绝美示范区,也成为新晋网红打卡地!
“超能”户型!建面约78㎡做3房!
有了稀缺海景、度假生活还不够,项目这次首推1/2栋的建面约78-123㎡户型,可以说是“超能”户型,也可以说是项目的画龙点睛之笔!
建面约78㎡3房2厅2卫
是的,你没看错,建面约78㎡做3房,而且空间够宽敞,普通项目都不敢想!
而项目的建面约78㎡户型,格局方正,动静分区,一体化客餐厅设计,空间利用率非常高!
一般情况下,其他项目同面积户型,只会设计一个公卫,但是湾中新城却做到了双卫设计!
并且,在1个主卧套间+1个儿童房的基础上,还有空间打造一个多功能房,可以说,十分适合湾区刚需家庭的需求!
建面约123㎡4房2厅2卫
建面约123㎡阔绰4房,做到了南北双阳台设计,打造的约6.6米宽景观阳台,让视野更开阔!
还有大尺度双厅一体化设计+近7㎡L型厨房,空间宽敞大气,整个“范儿”都起来了!
主卧套间尺度阔绰,不仅有大景飘窗,还能打造一个专属衣帽间!
多功能房空间宽敞,无论是变身书房,还是再打造一个次卧,都不在话下,十分适合一家四口或者三代同堂的湾区刚改家庭!
|项目建面约123㎡样板间(左右滑动)
看到这里,你是不是已经开始,按耐不住一颗躁动的心?
不要急,因为更让人“躁动”的环节,即将来袭!
就在8月13日,万科深业·湾中新城,将举办首届岛境热浪音乐节!
据透露,音乐节风格潮流酷炫,将打造成全马鞍岛首个集装箱未来潮玩小镇!
届时,不仅有玩有吃,更将有一众明星大咖到场演出,超强阵容引爆狂欢!
值得一提的是,届时现场观众,还将有机会一起同台献唱!
记住了,8月13日,万科深业·湾中新城,一起“燥”起来!
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