60+新盘！150+楼盘最新房价！下半年，中山这么买！

其中对购房者影响最大的，莫过于银行降息、解除限购、降低首付比例这一套利好组合拳。

此外，据房频君不完全统计，下半年中山将迎来超60个新项目（含备案），多个新盘入市，万科深业·湾中新城、健康花城·璞悦、奕翠园誉非凡等热门楼盘登场。

那么进入到下半年，在多重利好的刺激下，中山的房价又会有怎么样的变化呢？

一手表现持续平稳

大部分均价持平/上升！

          

先看看中山7月整体房价情况如何！

据统计，2022年7月，中山全市新房均价14530元/㎡，环比上月增长0.03%。

|数据来源：安居客

从各镇街均价来看，翠亨新区马鞍岛房价最高，为23875元/㎡；其次是东区23667元/㎡，五桂山21000元/㎡，石岐区17800元/㎡，南朗街道18842元/㎡。

|数据来源：房价行情网

二手房方面，中山5月二手房均价11024元/㎡，环比上月下跌0.50%！

|数据来源：安居客

各镇街二手房均价中，东区最高，为17134元/㎡；其次是南朗街道15035元/㎡，火炬开发区14323元/㎡，石岐区13249元/㎡。

|数据来源：房价行情网

城区有盘低至8字头

首付仅需5万起！

据了解，目前中山有部分楼盘在推出特价单位，其中不少楼盘都位于热门片区！（优惠仅供参考，具体以开发商公布的数据为准）

  石岐

龙光·玖悦臺，认购送车位，单价低至16000元/㎡；正德天水湖，湖景特价13xxx元/㎡，江景特价15xxx元/㎡！

  东区

中山108·君悦府，一口价18800元/㎡；保利天珺，单价低至16xxx元/㎡！

  西区

时代美辰二期，特惠单价低至13xxx元/㎡，首付5万起；雅居乐华盈四季蓝天，特价房单价低至12XXX元/㎡，首付6万起；

华润仁恒公园四季，清栋钜惠14xxx元/㎡起！华立富华荟，特惠单价低至10xxx元/㎡。

  南区

天基叠彩领峰，特价单位低至9688元/㎡起；海伦堡玖悦云府，特惠单价11xxx元/㎡起；碧桂园凤凰城，单价8字头起！

  港口

远南曦湾邸，特价单位低至9888元/㎡起；海伦堡玖悦府，特价9字头起！

  火炬

越秀建发·玺樾，特价低至14xxx元/㎡；招商禹洲·云鼎府，一口价房源低至17xxx元/㎡；傲峰·天御，一口价房源低至19xxx元/㎡起。

  马鞍岛 

万科西海岸，单价23xxx元/㎡，楼层任选；粤海城，特惠房源单价低至24xxx元/㎡！

此外，镇区方面也有：

锦绣海湾城，特价房低至11xxx元/㎡；信业·尚上名筑，特价房低至8xxx元/㎡；星河盛世，特价单位低至11xxx元/㎡；枫璟美地，限时一口价特惠，首付仅需5万起！

据房频君不完全统计，中山目前在售楼盘共有156个，值得一提的是，近期有多个新盘陆续入市，像马鞍岛的万科深业·湾中新城，7月16日已开放展示区暨样板房！（点此回顾）

位于火炬开发区的健康花城·璞悦，临时展厅已开放，预计7月底将入市！

最后，附上各镇街新房价格（价格仅供参考，具体以开发商公布的数据为准），想买房的你记得点赞收藏！

  中心组团

    石岐、东区、西区、港口镇、南区、五桂山

  火炬统筹区

    火炬开发区、民众街道

  翠亨统筹区

    翠亨新区马鞍岛、南朗街道

  北部组团

    黄圃镇、三角镇、南头镇、东凤镇、阜沙镇

  西部组团

    小榄镇、古镇镇、横栏镇、沙溪镇、大涌镇

  南部组团

    板芙镇、三乡镇、坦洲镇、神湾镇