碧桂园出手,中山再拿项目!
碧桂园上一次在中山拿地,还是2017年碧桂园招商大名府项目;而在南朗,此前则打造过碧桂园保利天启!
中山南朗森茂房地产开发有限公司100%股权,以3.21亿底价成交。
该公司名下主要资产是一宗商住地,为碧佳悦府项目。
2018年由佳诚拿下
备案名“碧佳悦府”!
房频君查询发现,森茂房地产开发有限公司此前备案过一个项目,为碧佳悦府!
根据公示消息,项目总占地约2.1万㎡,建面约8.3万㎡,拟建7栋建筑楼,共27层高,总投资8亿元,计划2022年12月18日竣工!
早在2018年,南朗田边经济合作社,曾对田边房地产开发承包项目在招标,并于2018年3月30日开标!
随后不久,佳诚地产发布庆祝海报,庆贺竞得南朗镇田边村32亩(折合2.13万㎡)!
综合上面信息,可以发现,森茂房地产开发有限公司本次股权转让的项目,正是碧佳悦府项目。
此前该项目有机器进场进场施工,从卫星地图也可以看出地块有清晰的围蔽!
日前,中山住建局还公布了其前期物业招标的公告!
森茂公司100%股权拍卖
3.2亿起拍,价高者得!
9月22日,森茂房地产开发有限公司100%股权正式挂网拍卖。
采取价高者得的方式进行,起拍价是3.2亿元!
公告还特别提到,田边合作社此前曾与中山市恒高房地产有限公司,签订过中山市南朗镇田边房地产开发承包招标项目承包意向书》、《承包合同》、《房地产委托开发合同》等。
并且约定,当该宗商业住宅用地的建设强度达到25%后,会将合作社持有的项目公司100%股权进行公开挂牌转让!
资料显示,中山市恒高房地产有限公司由碧桂园和佳诚控股,碧桂园约占51%!
值得一提的是,此前佳诚和碧桂园在中山曾合作过多个项目,如碧桂园佳诚城央首府、碧桂园佳诚新仕界等。
考虑到佳诚与碧桂园之间的密切关系,本次碧桂园将股权拿下,也是情理之中。
后续项目会如何打造,房频君和大家保持关注!
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