碧桂园出手，中山再拿项目！
碧桂园上一次在中山拿地，还是2017年碧桂园招商大名府项目；而在南朗，此前则打造过碧桂园保利天启！
中山南朗森茂房地产开发有限公司100%股权，以3.21亿底价成交。
该公司名下主要资产是一宗商住地，为碧佳悦府项目。
2018年由佳诚拿下
备案名“碧佳悦府”！
房频君查询发现，森茂房地产开发有限公司此前备案过一个项目，为碧佳悦府！
|图源：广东项目备案平台
根据公示消息，项目总占地约2.1万㎡，建面约8.3万㎡，拟建7栋建筑楼，共27层高，总投资8亿元，计划2022年12月18日竣工！
早在2018年，南朗田边经济合作社，曾对田边房地产开发承包项目在招标，并于2018年3月30日开标！
随后不久，佳诚地产发布庆祝海报，庆贺竞得南朗镇田边村32亩（折合2.13万㎡）！
综合上面信息，可以发现，森茂房地产开发有限公司本次股权转让的项目，正是碧佳悦府项目。
此前该项目有机器进场进场施工，从卫星地图也可以看出地块有清晰的围蔽！
|卫星地图
日前，中山住建局还公布了其前期物业招标的公告！
|图源：中山住建局
森茂公司100%股权拍卖
3.2亿起拍，价高者得！
9月22日，森茂房地产开发有限公司100%股权正式挂网拍卖。
采取价高者得的方式进行，起拍价是3.2亿元！
|图源：中山城市产权服务公司
公告还特别提到，田边合作社此前曾与中山市恒高房地产有限公司，签订过中山市南朗镇田边房地产开发承包招标项目承包意向书》、《承包合同》、《房地产委托开发合同》等。
并且约定，当该宗商业住宅用地的建设强度达到25%后，会将合作社持有的项目公司100%股权进行公开挂牌转让！
|图源：中山城市产权服务公司
资料显示，中山市恒高房地产有限公司由碧桂园和佳诚控股，碧桂园约占51%！
|图源：爱企查
值得一提的是，此前佳诚和碧桂园在中山曾合作过多个项目，如碧桂园佳诚城央首府、碧桂园佳诚新仕界等。
考虑到佳诚与碧桂园之间的密切关系，本次碧桂园将股权拿下，也是情理之中。
后续项目会如何打造，房频君和大家保持关注！
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