位于奕翠园旁
常年闲置,变为水塘!
从现场航拍来看,目前项目无任何围挡,周边多为树木,积水众多,变为一大片的水塘。
总投资20亿
意打造为中山楼王
然而,正是这样一个地段、配套都不俗的项目,从纠纷到拍卖,可以说是命运多舛,一波三折。
据了解,早在1992年,中山市东区紫马岭经联社与中山市南光世民房地产有限公司签订协议,将中山海关大楼用地两侧的43.998亩土地给世民公司建设商住区!
|图源:中国法院网
据爱企查,中山市南光世民房地产公司已经营异常,企业自身风险多达8条。
|图源:爱企查
直至2009年初,双方发生土地使用权转让合同纠纷而停建,最后诉至中山市中级人民法院,而地块一度长期处于闲置状态。
2009年4月,经过多次的流拍与降价后,来自顺德的新振华房地产公司在以底价1.2155亿元成功拍得南光世民广场项目。
|拍卖会现场 图源:中山网
在竞得此地块后,佛山市顺德区新振华房地产公司表示,该项目为新振华地产在中山拿下的第一个项目,对于地块较为满意,并表示物有所值!
|图源:金羊网
项目计划于2009年内动工,将其打造为中山豪华商业住宅,建成中山标志性的楼王。
|图源:金羊网
期间,东区区政府方面一直在鼓励企业尝试转型升级,积极引导项目发展现代服务业。
经过多方的协调磋商后,项目也由原来主攻居民住宅,转变为重点发展商业地产项目,建成后将更好地配套东区中心商务区核心区的建设。
|图源:中山网
直到现在,项目仍无任何进展!如今,随着项目土地控规变更,或将有望启动建设。
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