千年河道岐江河，滋润着一方水土，倚江而居，俯瞰一线无敌江景，也成为了无数中山人向往的生活。随着城市的发展，中山江景住宅用地开发也慢慢殆尽，加上中山市对江景物业开发有了严厉的限定，中山临江物业日趋矜贵。放眼岐江一江两岸，其周边的开发亦进行地如火如荼，吸引了保利、万科、雅居乐等众多品牌房企争相入驻。一线江景，稀缺资源，不可再生，也造就了江景房的价值！就连同一个小区，望江和不望江的单位，差价最高都已接近4000元/㎡！然而，尽管共享一条“岐江”，有的江景盘持续热销，屡创佳绩；有的江景盘却无人问津，去化艰难！
中山城区江景盘
价差最高1.4万/㎡！
据不完全统计，目前中山城区在售江景房仅11个，主要集中在石岐和西区，多为岐江河北岸。其中，新房房价最高的是中山108·君悦府，最高去到2.5万/㎡；最低的是城光悦景，低至1.1万/㎡起，最高价差去到了1.4/㎡！（注：数据来源于安居客等，具体以开发商为准|数据来源：安居客
正所谓“同江不同命”，虽然同属一片岐江江景，但一江两岸江景盘均价却相差甚远！以南向江景房对比为例，据不完全统计，目前在售南向江景盘有7大项目；包括天明海怡湾，均价1.5万/㎡起；颐安熙园，均价为1.5万/㎡；幸福汇四期，均价为1.65万/㎡；宝嘉·誉峰，均价为1.4-1.6万/㎡；城光悦景，均价为1.1-1.6万/㎡；欢乐海岸·天鹅堡，均价为1.58-1.75万/㎡；天水湖观澜，均价为1.4-1.6万/㎡！据悉，项目距离岐江河仅约50米距离，一线无遮挡，景观视野比较广！
从实景图也可以看到，阳台对出就是一线江景，可以说是整个组团中，江景视野最优秀的。
据悉，项目目前在售10栋、11栋以及12栋，建面约121/137/140㎡户型，均价为1.4-1.6万/㎡！如果你也有兴趣，务必添加专属客服微信，获取更多优惠！长按识别下方二维码即可添加客服咨询↓↓
而同属南向江景房的城光悦景，目前在城区江景房中均价最低，据了解，目前城光悦景均价在1.1-1.6万/㎡，在售99-140㎡三四房！项目与岐江河仅一路之隔，拥有稀缺的南向江景，于2021年12月20日开盘！
据悉，城光悦景体量较小，占地约17279.9㎡，由2栋5层高、2栋22层高、1栋23层高、1栋32层高住宅和底商组成。
其中，3、4栋的中高楼层以及6栋的高层可以一线望江；5栋望园林，仅有01户型可以看到一些江景。
项目于2021年12月20日开盘，首推3栋，首开价格为1.4-1.5万/㎡！
据悉，项目目前加推6栋，在售均价低至1.1万/㎡起，从阳台景观来看，可直接看到一线岐江江景，景观视野相当不错！
对比其他在售江景盘来说，门槛相对较低，不过对比此前1.4-1.5万/㎡开盘价，降幅也较大！
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