火炬开发区约8000㎡宅地,成功出让!
刚刚(7月12日),火炬开发区土拍结果出炉!
火炬建发以1.7亿元底价,摘得张家边约8000㎡(折合约12亩)宅地!
恭喜火炬建发!
就在7月10日,距离竞拍结束还有差不多2天时间,买家【9107】就率先出价!
经了解,正是火炬建发!此番提前出价,看来也是胸有成竹!
此后,直到竞拍时间结束,也再无其他买家出价!
最终,地块G15-2023-0032由火炬建发,以底价1.7亿元顺利摘得!
据了解,本次土拍地块位于中山市火炬开发区张家边海傍村大王头。
土地总面积8078.8㎡(折合12.1183亩),现状为已平整,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。
从地图可以看到,地块东临东阳南路,紧靠城果润和花园,与越秀建发玺樾 仅一路之隔,附近有嘉源豪庭、华尔兹逸骏华庭等小区,居住氛围比较成熟。
本宗地块面积较小,将会如何打造?
值得留意!
地块规划指标
1.0<容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥38%,建筑限高≤80米,8078.8㎡<计容建筑面积≤24236.4㎡。
其他规划要求
(1)地下空间情况:使用性质为地下车库,总建筑面积为27473.16㎡,其中负一层建筑面积为6868.29㎡,开发强度上限为地下4层,竖向利用深度为浅层(0-15m)。
(2)停车位的设置标准应不低于办理建设工程规划许可证时实施的中山市的规划技术标准与准则的要求,且只能设置为地下停车位。
(3)建设单位今后不得对用地界线进行调整(含分割或合并)。
建设期限要求
在2025年8月17日之前开工,在2028年8月16日之前竣工。
|图源:中山公共资源交易中心
位于火炬中心区!
|片区示意
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