中山，又有项目被上架阿里资产拍卖！
今天房频君要说的就是火炬深中壹城，项目历经华隆臻华城-福晟钱隆华府--世茂福晟深中壹城三次更名，是个有故事的项目！
日前，该项目在阿里拍卖平台上线了153宗房产，共1.58亿元起拍！
具体什么情况？跟房频君去瞧瞧~
153宗，1.58亿起拍！
限制房源较多！
近日，房频君从阿里资产平台获悉，中山市中级人民法院将对深中壹城（原臻华花园）153宗房地产进行整体拍卖。
时间是2023年10月10日-11日上午10时，评估价为1.97亿，起拍价为约1.58亿！
目前，已经有2465次围观，36人设置提醒，但报名竞拍还是0人！
房频君查询标的物，发现涉及楼栋较多，从25栋-46栋均有房源。
以套数较多的41栋为例，在住建局官网上查询，限制销售（红色）的房源超过40%！
总面积达50万㎡！
历经三次更名！
资料显示，深中壹城占地面积13.6万㎡，总建筑面积超50万㎡，是一个楼栋数达42栋、总户数3371户的大盘！
该项目最初为华隆房地产开发，这家中山本土老牌房企，深耕中山多年，开发有荣华居、悦华居、盛华园、金华花园、银华花园、茵华花园、尚华花园等项目！
2017年，福晟集团在通过拿地王牌军——飞虎队在大湾区攻城略地。
在不到半年的时间里，在中山通过并购方式，在火炬、沙溪镇及阜沙镇连拿3个项目，瑧华花园在列。
目前，查看瑧华花园开发商中山盛隆地产，大股东显示也是福晟。
被福晟收购之后，华隆臻华城即改名为福晟·钱隆华府。
现在，一些图片仍能够看到这个名字！
在2018年，福晟营销端发起一个引发刷屏的“骚操作”：承诺5年内，项目单价如果低于2.3万/㎡，由福晟买单；深中通道开通后3个月内，开发商无条件以2.3万/㎡回购！
但没想到，2019年福晟集团便陷入了财务危机，资金链出了问题。
在2019-2020年买入该项目的部分业主，定金首付给了却迟迟不能网签，后来才发现房子都被开发商已经抵押出去。
2020年1月，世茂集团与福晟集团达成合作，双方联合打造“世茂福晟”新平台，而后并购涉及的项目将全部注入该平台，由世茂方面的操盘。
世茂福晟在中山项目阵营立马扩大，达到6个！
福晟钱隆华府名字，后续也变更为世茂福晟深中壹城！
福晟集团多个项目拍卖
中山项目难退房遭投诉
但“白衣骑士”不能救福晟于水火，“合作”也并未能将世茂于福晟的权责一致。
2022年5月，福晟集团旗下唯一一家上市平台——福晟国际也被顺安集团收购。
同年7月，因未能及时还款，作为抵押物的福晟大厦整座及项下国有土地使用权，被福州市中院正式查封。
不仅如此，今年福晟集团旗下多个子公司的资产上架法拍平台。
据企查查信息，福晟集团更是被列为失信人，自身风险575条。
在前两年，不少网友购买之后想退款，在领导留言板寻求帮助后最终解决！
2021年，有网友认购了一套三房，支付了定金和装修款，但在签署合同时，因和开发商无法达成一致，导致交易失败，开发商拒退定金及装修款；
此外，遇到同样情况的还有另一名网友，开发商一拖再拖，并驳回退款协议，后续在官方介入下才得以解决！
如今，这么多宗房产上架拍卖，关于湾中壹城，你又有哪些听闻？欢迎留言分享！
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