机械进场！东区总部经济区胎动！规划500米地标，要建中山第一高楼！

前两周，房频君给大家带来岐江新城石岐总部经济区最新情况，在动工600多天后，石岐总部经济区已经有了翻天覆地的变化（石岐总部经济区航拍精彩回顾）。

作为岐江新城另一重要组成部分，房频君发现，与石岐总部经济区仅一路之隔的东区总部经济区，也开始“胎动”！

 

大型机械进场施工

土地已平整

房频君现场实探发现，东区总部经济区区域内已基本处于平整状态，不少挖掘机和泥头车正在作业。

△东区总部经济区航拍     摄于2020.4.23

此外，中山凯中公司旧厂房也已经基本拆除完毕，目前只剩下靠起湾道边西门。种种迹象表明，东区总部经济区正从图纸开始走向现实。

石岐总部经济区先行一步，早在两年前便已开始动工，东区总部经济时隔两年也终于开动！

△有挖掘机平整施工

打造500米超高层地标

未来中山第一高楼！

欲与天公试比高，一楼还有一楼高！

按照《中山市岐江新城提升规划》发布的最新规划，总部经济区范围内将设计有四座地标性建筑，其中两座地标建筑位于中山（石岐）总部经济区，建筑高度分别为350米-380米和460米-480米。一座地标位于中山（东区）总部经济区，建筑高度为480米-500米。一座地标位于岐江新城景观轴与世纪大道相交之处，地标建筑高度为400米-420米。

按照石岐发布公示消息，石岐区明确2020年目标任务之一，就是推动石岐总部区在谈的480米超高层地标项目、高端医疗中心项目等近10个招商项目，逐一落实建设方案并尽快实现供地，为岐江新城开发建设做示范、树标杆。

△石岐总部经济区最高建筑480米

而东区近日也正调整规划，本月初，中山市自然资源局发布关于《中山市中心城区康华路东段片区A、B街区控制性详细规划》，其中就涉及到了一个地块的调整。

规划显示，东区总部经济区范围内，将会有500米、200米、150米商务写字楼，其中A7-01地块建筑限高为500米！

△东区总部经济区最高楼调整为500米

东区总部区超高层，将超越石岐总部经济区480米超高层，成为中山目前规划中的最高楼！

500米的高度有多高？目前城区第一高楼完美金鹰广场楼高238米，而城区第二高利和广场高度为209米，也就是说，以后东区总部经济区地标高度比两者加起来还要高！

打造城市新中心

一心四核，两轴三片

根据《中山市岐江新城提升规划》，岐江新城位于中山市中心城区中部，包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇的部分用地。总范围面积33.56平方公里。

岐江新城未来将按照“一心四核，两轴三片，多廊道多节点”的空间结构打造！

一心是以总部经济区为中心带动片区整体发展。

四核是打造综合服务核、产业服务核、中山北站TOD发展核、中山站TOD发展核四个核心。

两轴以世纪大道-北外环沿线、石岐河沿岸形成世纪大道经济发展轴、石岐河景观轴。

三片形成中山北高铁新区、科创产业发展区、城市新中心区。

将打造以人为本，生态优先，科技、金融创新，聚焦创新资源，引入科技创新产业，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心。

 

编审：大雄