新增3幼儿园+1小学！五桂山翠丽湖片区规划调整公示！

刚刚，中山市自然资源局公示了《中山市五桂山翠丽湖片区控制性详细规划调整》最新成果！

|公示信息

据了解，本次规划调整后，片区居住用地达到74.09公顷，教育科研用地达到6.12公顷。

其中，一类居住用地25.06公顷，二类居住用地30.67公顷，服务设施用地1.75公顷。

01.  

3幼儿园+1小学

规划建设

根据最新公示，片区共规划有3所15班幼儿园、1所18班小学、1所36班中学。

|公示内容

|片区示意图

其中，两所幼儿园分别位于雅居乐·长堤半岛、和记黄埔·泷珀，另外一所幼儿园位于沙石公路，与规划的18班小学紧邻，而36班中学则为中港英文学校。

|公示内容

02.  

商业+商务+公建

规划配套丰富

据公告显示，翠丽湖片区除了规划有多所学校，还将建设综合市场、健身活动场、卫生站、文化室等多个公共设施。此外，从用地统计表可以看到，片区还规划有商业用地、商务用地等，可以推测，未来片区或将建有商业中心、办公楼等配套，进一步满足片区的生活需求。

|公示内容

除此之外，片区周边配套也十分丰富，沿沙石公路可前往金钟湖公园，沿城桂公路可前往金字山公园、孙文纪念公园、博爱医院、东区朗晴小学等，还可快速到达市中心各大商圈。

未来，金字山互通立交的建成之后，片区还可快速接驳到坦洲快线、深中通道，交通便利程度将进一步得到改善。

|公示内容

03.  

定位高端住宅区

新盘售价2.8万/㎡起

翠丽湖片区所在板块为五桂山，与东区相邻，被定位为环境条件优越、配套设施齐全的高端居住区。

据了解，目前片区新盘仅有和记黄埔·泷珀，在售价2.8万/㎡起步。303栋别墅依山而建，仅0.6的容积率，通过坡地式园林设计，层层递进，让山湖风光尽收眼底。

|项目效果图

二手房方面，雅居乐·长堤半岛二手均价22311元/㎡，碧桂园·秀丽湖的二手均价更是高达42478元/㎡！

对于本次翠丽湖片区的规划调整，你怎么看？