近日，中山发改委公示《中山市重点项目工作领导小组办公室关于2021年市重点项目计划中期调整的通知》。
|2021年市重点项目计划中期调整
本次计划表与年初公示的重点项目表相比，整体变化不大，内文多了一栏“建设内容及规模”，一些重点地标项目建设规模也浮出水面，而且有比较确切的时间点。
例如，石岐总部经济区480米地标国际总部经贸中心，以及古镇万达广场项目，计划开工时间均为2021年12月！
从中也可以窥出，中山正在疯狂建地标！
在一份2020年摩天高楼排行榜上，拥有400米+高楼的城市，目前最多为上海和武汉，均为3座！
而中山准备一口气建设四座400米+高楼，比目前的榜首还多！
岐江新城将会形成498米国际金融中心+480米经贸中心+300米宝龙城的超高层地标群！
而中山另一大热土，翠亨新区马鞍岛，同样有490米南塔+460米北塔+280米未来之门的地标群，遥相呼应！
石岐总部480米地标年底动工
在中山市重点项目调整表中，石岐总部经济区国际总部经贸中心项目在列！
该项目总投资20亿元，计划开工时间是2021年12月，2021年内主要工作是推动项目供地！
项目将建设星级酒店、LOFT公寓、花园办公、超高层商业等。
2020年10月，中山市自然资源局发布岐江新城H单元控规调整，该地块限高460-480米，而且需配建不少于300间客房的酒店。
综合相关信息，不难发现，其正是石岐总部经济区480米地标！
|岐江新城超高层地标效果图
东区总部富元+宝龙城，已动工！
岐江新城总部经济区，两座480米+超高层地标，将刷新中山天际线！
中山目前第一高，498米地标已经被富元拿下，总投资达100亿，将打造108国际金融中心。
根据重点预备项目计划表，该项目2021年主要推进岐江滨水公园、商业用地、文化设施用地、二类居住用地、商务用地合计335亩用地建设动工。
与108一路之隔的是中山宝龙城，1月21日，该项目正式通过备案，该项目将投资70亿，总建筑面积达72.36万㎡，包括300米建超高层+9万㎡购物中心+3万㎡三层商业街+24栋18-33层住宅！（点击回顾）
目前，富元108国际金融中心项目以及中山宝龙城，都已经动工！
翠亨新区460米+双塔，正在落实！
排名第二的翠亨新区490米南塔地块，目前正在挂拍，50.6亿的起始总价，即使底价成交，也已经预定总价榜Top2！7月份将正式揭晓操刀者。（点此回顾）
不过近日一份规划显示，南塔控高为500米！后续报建高度或会再做调整，变身中山第一高楼？（点此了解）
|南塔最新控规
在重点前期预备项目计划中期调整表中，460米北塔超高层估算总投资140亿元，主要经营购物中心、公寓、酒店、5A办公楼等配套设施。
460米北塔超高层预计施工时间为2022年7月，目前住宅部分已经动工！
|雅居乐·深中壹号住宅部分已动工
日前，该项目最新效果图也已经曝光！
|雅居乐·深中壹号最新效果图
除了岐江新城和翠亨新区几大地标外，其它镇区也有项目列入重点计划！
古镇万达广场，将建写字楼！
重点项目计划中期调整表中，还出现了另一个重磅项目，中山古镇万达广场项目建设内容首次曝光！
资料显示，古镇万达项目建筑面积约25.5万平方米，总投资18亿，计划开工时间是2021年12月。
将建设万达广场购物中心、高端写字楼、公寓产品、商业步行街区及配套设施。从中也可以看出，是有写字楼部分，但并未显示高度。
有消息指出，古镇或会参照江门万达广场，目前是江门万达广场双子塔写字楼，是江门最耀眼的地标之一！
目前古镇拥有中山建成第一高楼--利和威斯汀大楼，万达或会再为古镇添一座地标！
根据目前业内人士透露的位置，古镇万达紧邻万科中央公园一期，不过未有官方消息确认。
|万达广场位置图示
京地国际大厦，238米人民日报总部！
在东区一栏，可以看到还有一个中山市京地国际商务办公楼，总投资1.5亿，动工时间2021年12月。
项目占地面积20044.4平方米，建筑面积79428.9平方米。由1栋A、B两座塔楼组成，商业裙楼为2层，办公塔楼24层，地下2层。
2021年主要工作内容是护坡、土方、基坑工程。此前房频君探访时，门头上“京地国际大厦”，已经动工。
在建设单位的股东中，可以看到人民日报华南报业发展部身影，基本可以确定该项目也正是人民日报大厦。
在此前的控规调整中，其标注人民日报社用地，高度为238米。这个高度与完美金鹰大厦相当！
小榄TOP1综合体，苏宁名称已去掉
另外，重点项目调整表里提到的项目，还有小榄的电子商务及互联网消费金融管理平台，该项目投资40亿，预计2022年6月动工！
|最新公示的项目信息
在今年初的重点项目表中，该项目标注为苏宁商务中心，调整版则去掉了苏宁！
苏宁在中超夺冠后，解散了球队，资金上可能存在紧张情况，而该项目也可能易主！
|年初公示的项目信息
2020年12月底，一份《小榄中心区域重点道路沿线城市设计》的出炉（点击回顾），揭秘了小榄中心区将打造243米苏宁商务中心+208米大信商业金融中心+176米海港城的地标群。
该超高层地标具体位置也得以曝光，为小榄旧车站！
按照规划，该项目占地107亩，建筑面积约50万平方米，涵盖电子商务平台、金融管理平台、精品购物中心、甲级写字楼及互联网公寓等功能的大型智慧城市综合体项目。该项目引入VR，AI理念的虚拟消费购物场景应用，打造新商业运营模式。
写在最后
随着时代的发展，超高层建筑这种“竖起来的金融街”，在土地集约、城市面貌方面有着不可替代的作用。
以上几个超高层地标项目，均列入2021年市重点前期预备项目调整计划表中。
超高层的集中推进，对标一线大城市，表明中山正在向现代化都市快速迈进。中山的经济实力和发展潜力，不容小觑！
联系客服
