万科古镇再落一子,全新项目万科金域国际,来了!
这也是万科在古镇继万科城、万科中央公园一期、万科中央公园二期之后,第四个项目!
该地块是古镇冈东社区用地,历经四次转让挂拍!
在7月中旬,古镇镇冈东村党群服务中心发布公告,万科为唯一意向受让方!最终,万科以12.52亿元拿下该地块!
定名“万科金域国际”
已有机械进场施工!
该地块位于中山市岐江公路93号,毗邻大型综合体古镇利和广场,离古镇轻轨站也就一步之遥,可以说是位置绝佳。
目前在百度地图上,可以看到已有万科金域国际标注!
而在项目现场,地块已经开始围挡,上面有万科金域国际的标识,同时也有万科中央公园的广告信息!
地块后面正是目前中山建成第一高楼--305米的利和威斯汀大楼!
在地块里面,已经有挖掘机等机械进场!
7月拿地,8月开动,动作相当迅速!
在2020年5月,古镇人民政府公示《中山市古镇镇中心区第19街区控制性详细规划(TOD 首期局部调整)》草案,涉及该地块调整!
调整之后,该地块面积增大,用地面积为8.3万㎡,容积率上限2.5,地面上建筑面积为20.8万㎡,建筑限高100米!
未来还需要配建800-1500㎡农贸生鲜市场,以及大于200㎡的文化室!
古镇目前新盘不多!
万科+保利携手补货
中国房价行情网数据显示,古镇镇最新一手房均价为14500元/㎡,二手房均价为10295元/㎡!
利和的幸福华庭基本已是尾声,目前仅有3个一手项目在售。
此外,7月份古镇冈南村党群服务中心曾发布公告,冈南140亩城镇住宅用地将优先开发。
该地块位于灯都产业新城内,坐拥西江景观资源,极具投资价值,预计出让收益约22亿元,或会引入优质开发商。
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