全市27个低价盘
捉紧上车好机会！
不知道从什么时候开始，每次看到新盘入市、项目加推，价格几乎没有在万元以下了？
据统计，中山8月全市新房均价14785元/㎡！
难道中山项目已经进入全面万元的时代了吗？这车还能不能上啊？
慢着，先别灰心！
还有些镇区均价在万元以下，这也意味着有“漏”可捡！
经房频君不完全统计，全市还有27个均价低于1万/㎡的一手项目！
新鲜出炉，大家走过路过，千万不要错过！
据统计，本次27个项目，共分布在全市11个镇区，其中沙溪镇、黄圃镇、南头镇、阜沙镇、三乡镇占的数量较多。
虽说这27个项目基本分布在各镇区，但是最低只要十几万的首付，还是让人忍不住大叫一声："OMG，买它！”
尤其是沙溪、三乡、板芙等镇区，交通方面也相当不俗，还是值得考虑的。
下面，我们来盘一盘！
中心组团5盘在列
沙溪独占3席！
中心组团相信不用多介绍了吧？4大主城区均价一路高企，连带周边镇区价格都受到波动！
但是，尽管如此，我们还是发现了其中5个低价盘！
首先来看沙溪镇，其实都有部分户型进入了万元均价大关，更甚者已经超过了镇区1.08万/㎡的均价！
目前在售的3个低价盘中，比较推荐华发四季，一来地段不错，距离时代芳华里不远，周边项目比较多，居住氛围相对浓厚；
二来自身又有商业街等配套，成熟度比较高，毛坯售价在0.97-1万/㎡之间，最低首付23.3万，价格算是比较适中。
至于南区和港口镇，在售的低价盘为公寓类型，面积段不超过44㎡，5成首付最高需要16.6万。
虽然价格上有优势，但面积和住宅性质，并不太适合普通家庭居住。
南部组团2镇上榜
三乡、板芙值得关注！
南部组团方面，近期规划较多，加上坦洲快线即将建成，全程无红绿灯的快速车道设计，将大大推动珠海、澳门与中山的往来！
近期，三乡镇房价浮动已是大势所趋，一是南部新城的规划，将三乡推上一个新层次；二是坦洲快线的建设通车，大大缩短了中山和珠海两地往返的时间，而三乡作为最直接得益者之一，再一次引起珠海、澳门客的注意。
据统计，目前三乡还有3个在售楼盘价格在1万/㎡以内，其中奥园香山美景、慧豊上品比较靠近坦洲快线，位置相对来说更有优势，最低25万左右的首付，也比较有看头。
虽然板芙镇好像很不起眼，但说句实在话，最近还是蛮多利好消息的，前有推动澳门科技大学（中山）的落地建设，后有中山科学城的规划，相信板芙“升级”指日可待！
从位置来看，板芙2个低价盘都在詹园附近，正位于中山科学城的规划范围内。目前，中山科学城也已启动招标，相信两个低价盘将会很快受到利好辐射，进入万元均价大关。
西北组团多盘低价
南头、小榄均有货！
西北组团方面，低价楼盘比较多，粗略统计有12个，其中包括大家比较关注的南头和小榄！
南头，临近广佛，汇集了广珠西线、广中江高速、城际轨道站点，地理位置一直被看好，不少大盘如星河盛世、海雅缤纷城等都择址于此，从区位来看，还是很有升值潜力的。
目前南头在售4个低价盘中，中投里城·同樾里距离城轨南头站较近，价格也相对高些；碧桂园·锦绣东方、远洋·时光樾则比较靠近黄圃，与黄圃项目相比，还是有一定竞争力的。
小榄，在镇区合并的利好下，又涌现了两个低价盘，虽然都在东升片，但个中优势早已今非昔比！
从短期来看，虽然小榄均价稍微被拉低了，但政策带来的深远影响绝对不容忽视。无论是自带的区域和产业优势，还是西部产业园的落地推进，都足以看到小榄的发展空间和潜力！
从中长期来看，东升片的2个低价盘都在西部产业园周边，目前价格方面还是相当不错。
中山楼盘价格分化比较严重，热门区域如马鞍岛，价格已经集体奔向3万+/㎡，而镇区还有不少8字头，相差近4倍！
毫无疑问，这个性价比值得大胆出手！
另外，可以肯定的是，中山均价万元以下的低价盘将买少见少！
这些低价盘，你会入手吗？欢迎留言分享！
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