如果有谁想卖出一个“鬼屋”，那么现在就是最好的时候了。
在这个疯狂的市场中，创纪录的低库存和飙升的需求推动着房价不断攀升，你可能会认为，你放在市场上的任何东西都会卖出去。
米米·福斯特(Mimi Foster)是科罗拉多州科罗拉多斯普林斯市(Colorado Springs)福尔肯房地产公司(Falcon Property Company)的一名房地产经纪人，她决定对一处房产进行“出售”测试。
她在布罗德莫尔布拉夫斯庄园(Broadmoor Bluffs Estates)社区挂牌出售了一套五居室的住宅，售价59万美元。这听起来很便宜，但买家要小心了。
虽然这栋房子从外面看还不错，而且位于一般售价在75万到80万美元之间的房屋之中，但前门的另一边等待着你的是破坏、涂鸦、动物残骸、年久失修，以及……一种很强烈的气味。
福斯特说:“老实说，你能感觉到那种味道。”
但福斯特在周二公布这所房子时，对它的描述毫不掩饰。福斯特将这座房子描述为“每个房东的噩梦”，她写道:“如果你梦想拥有自己的一小片地狱，并把它变成一片天堂，那么就是它了!”
（房地产经纪米米·福斯特）
“来享用你的感官吧，不要去后面。不要打开地下室的冰箱，”她在Redfin的列表中写道。该列表已被浏览了50多万次。
根据福斯特的说法，这所房子的主人是一位住在外州、身体不佳的卖家，他把房子租给了一位在那里住了十年的租客。她说，房子曾由一家物业管理公司管理过一段时间。据福斯特称，2019年秋天，该租户因未支付租金而被驱逐，她被允许回去拿她的一些财产，但却破坏了这个地方。
福斯特说，黑色喷漆覆盖了房间每一个角落、无论是地板、地毯还是墙上。更令人生畏的是，地下室的冰箱里装满了肉，一年多都没有通电了。
福斯特说，到2020年2月，卖家的房子将面临法拍，因为她无力支付抵押贷款。但是，新冠肺炎疫情来袭，一项禁止法拍的全国禁令阻止了这一切。福斯特说，房主试图和她的保险公司合作修复房子，以便卖掉它，但过程缓慢，不太成功。
与此同时，随着取消法拍保护措施的结束，当地的房地产市场一片火热。
福斯特对她的卖家说:“如果我们能把这样的东西扔到市场上，看看它能不能卖出去，那就是现在了。”
他们决定房价的方式是确定买家承担的整体资金数额，包括第一笔抵押贷款、房产留置权、所有权、佣金、成交成本和欠税。
但福斯特说，她只接受参观过这处房产的买家的出价——因为气味。
她说：“我不接受不到场的报价。”当一位经纪人打电话告诉她，一位丹佛的投资者向她提出了62.5万美元的报价时，她告诉对方的经纪人:“对不起。你一定要先过来闻闻。”
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