最近，地产校招如火如荼，涛哥也非常应景的出了多家房企的分析报告。比如中海地产，不仅全国大量拿地，校招规模更是上升到1150人(海之子550，海之星600)，势头全面超越老对手万科。比如融创中国，今年融誉生、创想家、传奇、欢跃生、乐创生五大校招品牌齐发，去年融创三个品牌就招了上千人，今年估计招聘量又要大幅提升。比如龙湖集团，目前已经推出仕官生、点将生、数字科技仕官生、绽放生等四个校招项目，总招聘量估计也得在600+。在地产行业厮杀越来越难的2019年，校招其实也是房企状态的一面镜子，有人越战越勇，有人收缩阵脚，甚至有30强房企今年不招了。然而，最让涛哥意外的，还并不是以上这些传统的王者，而是真正的未来之星——链家。还有顶尖人才计划年薪26-30万，已经超越市场上多数房地产企业。即使在置业顾问岗位上，链家给出的薪酬也达到8000元，并且应届生还能享受一系列生活福利和租房优惠。说实话，链家校招提供的薪酬待遇，在全行业看都算比较有竞争力，这也体现出其为未来发展提前储备人才的战略雄心。涛哥认为，房地产领域，未来交易规模最大的企业，一定是链家。为什么呢？因为地产已经从增量时代，步入了存量时代。2018年底，全国商品房销售面积，仅比上年增长1.3%，当时我们就预言地产天花板出现。2019上半年，国家统计局数据显示，商品房销售面积同比下跌1.8%，销售拐点已然近在眼前。结果就是，以前蛋糕无限变大，每个企业都过得很好，而以后蛋糕定了，一手开发的红海竞争会越来越激烈。从发达国家经验看，房地产市场最终会变成存量为主，以美国为例，其住宅市场交易量80%为存量交易。
目前，国内存量交易总体占比仅30%，而上海等发达地区存量交易占比已达到50%，从增量到存量的趋势快速演进。相关研究表明，未来5-10年房地产的大概率事情会是：
1、二手房的成交总额会逐步提升至新房成交总额的3倍左右，市场完成从增量到存量的转型。
2、租赁市场规模翻倍，城市租金目前大概一年1万亿，未来十年会涨到3万亿左右的规模，成为一个稳定的巨大市场。
与此同时，随着二手房交易及租赁规模的大幅提升，运用互联网技术提高信息透明度，简化和加速交易流程，实现房产交易的线上化将成为不可阻挡的趋势。
在这样的时代背景下，房产经纪行业将迎来新一轮的爆发。
而链家，作为中国最具品牌影响力的房产交易平台，其发展前景充满了想象力。
市场上，多数人只见过链家的销售门店，却不了解其内部管理和人才培养。其实，链家的企业文化和人力资源管理都做的不错，获得了智联招聘评选的2018年度最佳雇主荣誉。看了这些，你一定跟我一样，对链家有了不一样的认识。之前我有一段时间在外地工作，就用的链家帮我找房子，整体的服务态度和用户体验确实非常好，后来我还给那个小伙介绍了别的客户。我相信一家企业只有做到对员工好，员工才会做到对客户好。链家在这个重人力资本的领域能做到这么大，口碑还这么好，与其良好的企业文化与管理体系分不开。“衣”已经有了淘宝、“食”已经有饿了么，“行”已经有了滴滴，而链家正在逐步成为“住”这一领域的现象级平台。地产步入存量时代，对房企来说是考验，而对链家来说却恰恰是王者崛起的机遇。对应届生而言，不妨多关注和了解一下链家的机会，其管培生项目和未来发展确实还是很有吸引力的。
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