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郑州市宣布:房地产项目,3月16日前不得开工!
涛哥杂谈
>《待分类》
2021.02.20
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昨天,郑州市疫情防控领导小组办公室发布第10号通告。
据通告显示,
郑州重点民生工程2月
25日可复工,一般民生工程
(
如
安置房
)
3月6日可复工。
房地产等建设工程最惨,一直到3月16日才可以复工!
说真的,这个发文实在太令人震惊!3月16日复工是什么概念?
目前,房企最晚复工日期是2月17日,而郑州要求的房地产建设工程复工日期又晚了整整一个月!
这相当于直接
废了郑州地区房地产整整两个月的工期
,不仅很可能导致延期交付,还要多承担银行两个月的利息!
以下为发文具体内容,给大家详细看看:
郑州这波操作实在太硬核
,可以看出当地政府防控疫情的决心!
但对于房企而言,这样的防控措施,无异于晴天霹雳,各大开发商的老板看到这样的通知,估计心都在滴血
。
毕竟政策一声令下,亏钱都是企业。
工期一拖就是两个月,付给机构的利息却一分能不少,亏上几个小目标,完全不成问题。
在这种情况下,房企能做什么呢?
首先,
政府的延期通知肯定要遵守。
这种时候不能报侥幸心理,
万一工地出现聚集性疫情,责任谁都难以承担。
其次,
工地复工被延迟到3月16日,而
房企2月10日就可以上班。
这样
很多标准动作可以前置执行
,招采、预结算、规划、设计、策划等各条线人员都可以为工地复工做准备,确保复工后尽量加快进度。
最后,地产人还应考虑以下几个问题:
郑州已经发布相关通知,其他地区是否会跟进?
延迟开工带来的延期交付,房企应该如何应对?
如何能够把延迟开工的损失降到最低?
如果各地都将建筑工地开工时间延迟到3月后,那对房企的冲击真是太大了!
对此,大家有什么样的想法和建议,欢迎在留言区告诉我们。
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