前几天，朋友告诉我，原万达地产总裁吕正韬，将要去一家新公司。
今天，山东儒辰集团公布，吕正韬已正式入职，担任集团执行总裁。
吕正韬在行业里还是比较有名的，曾担任万达地产集团总裁，在万达服务了18年之久。
今年7月，吕正韬从万达离职，当时行业普遍猜测他要去新城，因为吕正韬家是在上海的，不过后来跳槽传言并未坐实。
据说，儒辰本来没打算刻意找总裁，一直是老板做董事长兼总裁，偶然经介绍了解吕总。
坊间传言，儒辰老板非常敬重人才，亲自到上海约吕正韬聊，最终打动了这位管过千亿盘子的高管。
18年万达老将
简单说下吕正韬的背景。
1973年生，在地产行业有25年从业经验。
1995年毕业于上海师范大学，学的数学系，这个专业的人一般都比较聪明，否则也没胆量报这个专业。
毕业后，他进入上海本地房企做营销，应该算很早一批的地产营销人。
2002年，吕正韬加入青岛万达任营销总监，后辗转哈尔滨万达、宁波万达、上海万达，8年时间干了4个城市。
2010年，升任万达商业地产总裁助理兼北方项目中心副总经理，负责北方片区的设计、营销、开发管理工作。
2011年，担任上海万达总经理，完成了松江万达、金山万达等项目。
2014年，升任万达商业地产副总裁兼中区项目中心总经理，负责中区近80座万达广场的投资、开发建设等事宜。
2016年，升任万达商业地产常务副总裁。
2018年，升任万达地产集团总裁，全面负责万达房地产公司经营。
说实话，看完吕总这个简历，感觉真心佩服。
讲两个点：
1、干了15年营销，厚积薄发。
吕正韬毕业后先在小公司做了7年，加入万达是总监级，干了3年总监、5年副总。
8年4个城市，如今多数人都没有这个耐性，2年不升可能就走人了。
2、在万达18年，保持持续晋升。
大家都知道万达是高压的环境，能干18年，还能保持晋升，最终升到总裁，说明能力是很强的，在一个企业里能18年干到总裁，如今也很少见了。
山东百亿房企
吕正韬离职，跟万达当前的一些难题有关。
地产营销25年，万达18年，尤其担任高管的后几年，他基本财务自由。
这两年，涛哥看过很多房企高管辞职，都是没有下家，先撤了休息休息，反正也不差钱。
这样的人，之所以会加入新单位，应该还是对方老板表现出足够的诚意。
像开头我讲，听说儒辰老板亲自飞上海见他， 我觉得大概率是真的，求贤若渴，三顾茅庐，很多老板都是这样挖人的。
儒辰这个企业，我估计大部分粉丝都没听过，山东一家本地企业。
临沂起家的，在临沂、济南设置双总部，项目主要分布在山东，这几年有进入江苏市场。
今年7月，儒辰耗资14亿在徐州拿了一块地，楼面价1.6万，成为徐州地王。
到了8月，儒辰又花24亿在徐州拿第二块地，两个月在徐州花了38亿。
克而瑞数据显示，儒辰到10月操盘金额是170亿，我听朋友说，他们数字还是比较扎实的。
要是没个200亿体量，确实也不可能2个月花38亿投徐州。
儒辰老板李军，50岁出头，比吕正韬大几岁，有一副标准的山东大汉面孔。
儒辰这家公司，今年还是有不少动作的，李军有做大的想法，今年有在市场上物色各职能高管人才。
之前也有猎头向我打听过这家公司，说是在帮他们找人，如果有粉丝想看他家的高管岗位，涛哥可以牵个线。
几点感想
最后，再讲几个小感想吧。
1）房企高管有得到，也有压力。
吕正韬在万达18年，应该说跟着万达成长，自己什么都有了，人总有离开的时候，但像吕总这样的背景，还是值得我们敬佩和羡慕。
2）耐得住寂寞，等得来辉煌。
我在一家公司最多干过4年，说实话很难想象一干18年是什么感觉，但纵观房企总裁的背景，长期服务是普遍现象。
如今行业太浮躁，年轻人拔得也很快，有时看看这样稳的简历，真是啥都干过，很扎实，还是得承认那个时代也许更经典。
3）小公司里也总有好苗子。
这几年，我们都说行业大鱼吃小鱼，说实话小鱼也慌，也知道自己不做大就要慢慢没了。
所以，我们看到有一批小型房企在冲，例如今年上市的港龙、上坤，还有搬来上海的中奥、祥源，以及今天提到的儒辰。
很多人不敢跟小公司接触，但是大公司你很难做高管。
真的看看一些突然上升的人，往往要么是内部持续往上走，要么就是抓住了小企业的机会。
金融领域有个基本逻辑，就是风险与收益对等，有风险才有收益。
小公司里也有不错的苗子，儒辰到底行不行还说不准，但能请来吕正韬，能花几十亿拿地，说明还是有实力的。
今天分享的话题，你有什么评价？欢迎留言说说你的观点。
联系客服
