李刚履新复地集团执行总裁，曾有中海 龙湖 旭辉背景！

周一，涛哥报道5位房企总裁离职，成为又一篇业内10万+爆文。

风水轮流转，有人离职，就有人履新。

去年10月，高力地产集团董事长李刚离职，引起业内关注。

涛哥那时就挺好奇，背景好看的李刚，下一站会去哪？

就在昨天，我从HR圈内得知，李刚将加入复星系旗下的复地集团，任执行总裁。

在业内多位高管离职的阴霾后，这算是2021年第一篇总裁上任的喜讯了。

根据涛哥搜集整理的履历：

李刚是清华土木本科，哈工大房地产硕士，双985学历即使在今天也是抢手货。

2002年毕业后，李刚作为较早一批“海之子”加入中海地产，先后在上海、宁波等地工作。

2010年，李刚跟随袁春加入龙湖，彼时袁春是龙湖杭州总，李刚协助他负责多条线工作。

2013年，李刚升任龙湖上海运营副总，负责全部项目的管理。

2015年，再升龙湖大连总经理，2017年，任龙湖苏州总经理，管辖城市规模越来越大。

龙湖7年，李刚完成从中层管理者，到独挡一面的城市总的转变，持续获得认可与晋升。

2017年底，龙湖多位中海系高管离职，李刚转会加入旭辉任南京区域事业部总经理，帮助旭辉深耕南京，并进一步开拓苏北地区市场。

从履历看，中海、龙湖、旭辉三家标杆房企的经历，证明其已经是一个成功的区域总经理。

这类高管，理所应当会希望进一步发展，实现到总裁级的攀登。

2019年中，位于南京的高力控股，老板高仕军邀请李刚加入，担任高力地产集团董事长。

彼时，三大红线尚未出台，包括高力在内一众中小房企，都希望抓住行业最后的发展机会搏一把。

高仕军邀请李刚加盟，也是希望能在地产板块有所突破，效仿弘阳实现爆发式增长。

听朋友说，李刚加入前，高力地产完全是小作坊式的粗放发展。

李刚加入后，帮助其完善管理体系，提升大运营能力，组织文化建设也卓有成效。

涛哥问了几个内部员工，对李刚的人品和能力都表示认可。

2020年，疫情的爆发以及三大红线的出台，从根本上改变了行业的发展走势。

据南京同行透露，李刚入职高力16个月后主动离职，与高力老板卷入某政治事件，其后对地产不再看好有关。

在当前的行业形势下，薄弱的高力，想成为另一个弘阳或中梁，显然也已不具备环境基础。

事实上，2020年底，多位中小房企总裁离职，大都与市场环境变化后，老板与高管理念不一致有关系。

对老板来说，当然是希望业绩暴涨，但从职业经理人实操的角度看，明显是越来越难了。

例如最近张巧龙离职后，广西彰泰卖身旭辉就是个典型的例子。

像彰泰这样200亿规模的地方龙头，老板都干脆不干了，更别说是高力这样的“小不点”。

所以，职业经理人还是应该选择有一定规模体量的企业，才是持久之道。

本次，李刚加入复地集团任执行总裁，确实是一个更好的选择。

要知道，复地是资本大鳄复星系旗下的地产业务旗舰。

复星国际作为多元化投资集团，2019年总收入达1430亿，位列2020福布斯全球上市公司2000强榜单第371位，可谓实力雄厚。

前两天，涛哥正好跟复地的老人吃饭，回忆起10年前，复地那可是业内知名的头部企业，可惜后来由于复星投资分散，复地没能抓住做大做强的时机。

数据显示，2020年复地集团销售额255.7亿，位列百强左右。

在涛哥看来，复地虽然规模不算大，但家底还是实的，比很多小房企吹嘘的规模要强很多。

此外，复星系庞大的产业资源，可能成为复地迎来下一轮发展的机会。

由于当前房企拿地竞争愈发激烈，传统招拍挂和收并购成功率都比较低，很多房企开始探索产业勾地。

而复星横跨金融、保险、证券、资管、地产、文旅、娱乐、生物医药、医疗康养、时尚、消费等N多板块，产业资源极其丰富，可能为复地未来土地获取提供依仗。

而对复地来说，李刚的加入，可能为这家企业注入新的朝气和动力。

李刚在中海、龙湖、旭辉等标杆房企积累的经验，大概率会帮助复地实现管理的升级与组织的革新。

最后，希望李刚加入后，复地能抓住产业优势迎来新一轮的发展机遇。

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