入职小房企3天后，明星高管离职了

入职升龙仅3天后，明星CFO火速离职。

当然，离职不能怪人家，如果换成是你，你也会走。

据说，李斌入职升龙，发现升龙在同一时间，不止招了他一位财务高管。

与他差不多同一时间入职的，还有另一位财务副总裁，叫做向翃。

涛哥找到了向总的履历，相关背景显示：

向翃从1993年起就在中海集团工作，曾经是吴建斌的下属。

从1993到2011年，长达18年时间，他在中海发展从一线会计、到财务经理、再到财务总监，并兼任若干附属公司的董事、执行董事。

从2011至2017年，他调动至中海宏洋，任副总裁兼执行董事。

在中海体系合计24年财务生涯，他的资深程度自然毋庸置疑。

2017年，他离开中海自主创业，帮助一些企业做资本运作项目。

从离职时间节点看，当年正值中海体系人事大地震，以郝建民为代表的一批中海高层都是在那个阶段陆续离开。

李斌入职前，应该是想要好好干的，据说他还推荐了在实地管营销的同事杨莹加入。

涛哥猜测，谈offer的时候，升龙没有告诉李斌还有另一位财务副总裁。

正所谓“士可杀、不可辱”，李斌应该是入职后发现升龙一个岗位招两个人内部赛马。

所以，3天走人，还是比较硬气的明智决策。

不过，这突然的变故，让杨莹多了几分纠结。

杨莹曾在碧桂园工作，后来在美的置业做营销副总，2019年10月加入实地任营销副总裁，今年离职。

在杨莹入职之前，升龙曾有两位营销高管同台PK，分别是万科背景的吴昭庆和阳光城背景的肖永强。

之前这两位就是互为AB角分区而治，但在今年3、4月分别离职。

据说，除了杨莹之外，升龙可能还有其他营销总要入职，目前其内部分为东片区和南片区，大概率是两个营销总各管一块。

一位曾在升龙工作过的朋友告诉涛哥，当时加入升龙，一方面看重其在大湾区二十多个旧改项目；

另一方面，升龙给新人描绘的远景也比较好。

升龙和万科合作成立了物业公司，一把手是原奥园物业董事长沈典维；

同时，升龙还和万达合作成立商管公司，一把手是原碧桂园文商旅集团副总刘嘉；

据说，这两块产业，未来都有上市的规划。

这两年，升龙大量招聘名校名企的优质人才，大部分来自知名企业的区域公司，但总体存留率一直堪忧。

并且，升龙的工资结构，月度工资少，大部分收入都放在季度发放，据说是做了避税操作。

特别对于高管，虽然整体收入承诺高，但其中与业绩挂钩的奖金比例也很高，想拿到手的难度较大。

据升龙高管说，老板对于业务的期望过高，特别对于旧改项目的进度要求很难实现。

因为，以前升龙老板是在郑州搞旧改，当地关系做的比较好，推进速度快。

但在广州，虽然旧改地块大、位置好，利润回报也高，但前期转化很慢，往往要三五年。

升龙进入广州，也已经有多年了，前期投了很多钱，现在急着要开盘回血，但很多手续还没合规。

所以，老板期望职业经理人尽快开盘，但职业经理人发现实际条件确实不具备，做不到，也就导致了包括张海民在内的上一波管理团队的离职。

其实，杨莹在入职升龙前，也咨询了一些业内同行的意见。

当时有朋友也来问我这家公司能不能去，我的建议是不要去。

因为，我们至少收到两家猎头投诉，说给升龙推了高管，但却一直不付款。

如果猎头费这么小的金额，都不及时付，那这家公司的诚信和他的资金面，应该打上问号。

还有高管建议涛哥，应该搞个房企背调业务。

现在，不少中小房企招高管，往往出现说的比实际好的情况。

之前我认识一个高管，去一家小型房企，老板说有200亿规模，结果他入职后发现，公司只有80亿左右，规模太小很难做起来。

以前说房企有风险，跳槽需谨慎，更多是提示普通地产人。

如今发现，高管也成了跳槽高风险群体，入职前还是要多去问问老板的口碑和管理风格。

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