我听说好多家银行都停贷了，难道楼市又有新的变化？

“看到前段时间，首套房利率上浮，我当时就犹豫了，万万没想到现在银行停贷了！”这是一位刚需购房者留言时说的话。

最近，有相关“媒体”报道称，据房地产相关研究机构数据显示，截止11月底，全国有56家银行暂停首套房贷款，另外深圳有13家银行暂停个人房贷！

是不是因为接近年末，银行房贷额度没了？这样的话，最近买房的人只能等明年初再申请房贷了。

又或者是因为楼市调控政策的影响？不要再瞎猜了，真相是这样的：

首先，报道里面的所涉及到的银行都只是分（支）行。

其次，有记者与报道中提到的深圳13家银行进行了电话咨询，这13家银行的工作人员都表示，目前没有暂停受理个人首套按揭房贷业务。

另外，首套房贷款利率普遍上浮，上述记者在电话咨询深圳这13家银行网点时得知，兴业银行上浮15%，民生银行上浮12%-15%。

对此，专家分析认为，90%以上的房贷业务都集中在5大国有银行手中，而其他中小银行占据的市场份额较小，就算这些中小银行出现了停贷，也不会对市场产生多大的影响。

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