俺家也住楼房
今天(10月29日)早晨,知名媒体报道称:全国住宅地价连续8个月环比增速收窄,连续6个季度同比涨幅放缓!
根据上述报道显示:根据相关部门(自然资源部直属中国国土勘测规划院“城市地价动态监测组”)最新发布的《2019年第三季度全国主要城市地价监测报告》(以下简称“报告”)显示,从去年(2018年)第二季度开始算起,到今年(2019年)第三季度,这6个季度,全国住宅地价同比涨幅一直在放缓!
同时,记者参考了上述相关部门发布的“报告”之后,也梳理了近4年来的全国住宅地价走势情况:如果“掐头去尾”(2018年第二季度、2019年第三季度),剩下的8个月时间里,全国住宅地价环比增速正好一直在收窄!
另外,记者在“报告”中看到:2019年第三季度,全国大部分城市或区域(不管是从一二三线城市来看,还是从长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区综合来看)都被“凉意”所覆盖,住宅地价环比增速都有所回落。
不过,也有例外,在一线城市中,北京和深圳的土地市场仍然有一定的“热度”;
比如:北京五环内一块地经过开发商49轮举牌,最终以溢价率34.2%被拿下;深圳5宗住宅用地集中挂牌出让,吸引了30多家房企报名!
对此,房地产行业内专业人士分析表示:北京土地市场表现较好,是因为2个方面的原因,第一是北京土地全面“限价”、第二是土地供应多;而深圳是因为房价处于高位,连带土地市场表现较好!
上述消息一经发出,也吸引了不少网友的关注和讨论!
其中,一位来自上海的网友评论表示:只是增速下跌,不是价格下跌!
可以说,这位网友的评论“一语中的”!
根据上述报道,我们还可以看到:全国主要城市平均住宅地价从2015年第一季度的5305元/平方米,到2019年第三季度,已经涨到7385元/平方米,近4年的时间,涨幅高达39%!
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