有关#房贷收紧#的话题,最近几天依旧是广大购房者关注的焦点!
而很多小伙伴们(尤其是刚需购房者)关心的问题,主要有以下几个:
首先,今年(2021年)下半年,房贷会持续收紧吗?
其次,下半年房价是涨还是跌?
第三,下半年还能不能买房?
……
对此,知名房地产大V张大伟发文称:从“央妈”日前公布的“2021年上半年的贷款数据”中,我们能看出一些端倪!
张大伟分析表示:简单梳理“央妈”公布的近几年贷款数据发现,今年上半年住户中长期贷款增加3.43万亿元,同比去年同期(2.8万亿元)增长22.5%;
尤其值得注意的是,今年上半年房贷上涨惊人:房贷占比高达26.9%,增速比去年同期(23.2%)高3.7个百分点!
随着房贷额度的暴涨,全国各地大部分城市都出现了银行额度紧张的情况,甚至部分城市有停贷现象;
据不完全统计:上海、重庆、杭州、武汉、长沙、济南、合肥、东莞、佛山、郑州、长春、昆明、南宁、惠州等共计15个城市存在二手房全部停贷和部分停贷现象!
对此,上述房地产大V表示:房贷利率上涨、二手房停贷等并不是楼市调控(这是大家最近常犯的常识性错误),仅仅因为楼市过热从而导致信贷额度不够用!
该房产大V还表示:下半年房价会不会下跌?房子还能不能买?其实很容易就能判断出来,那就是看房贷容不容易!
张大伟认为:房贷容易,房价肯定会暴涨!反之亦然(房贷难,房价肯定跌)!
张大伟还预测:今年下半年房贷持续收紧是大概率事件!
换句话说就是,今年下半年房贷难,房价肯定跌,是“刚需”上车好时机!
本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,既可以阅读更多往期好文,也不会错过更多新鲜热文!
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