2018年2月典型房企产品品牌传播力TOP50

- 榜单解读 -

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纵观《2018年2月典型房企产品品牌传播力TOP50》，前三产品品牌分别为金地集团·褐石、金地集团·天境、中国金茂·悦。本期上榜产品品牌传播力综合得分平均分为78.10，23个产品品牌高于平均分。据品牌万脑监测显示：虽受2月春节假期影响，依然有众多产品品牌在传播上动作不断，如产品品牌城市展厅开放、春节社区活动、春节购房优惠活动等。

- 产品品牌聚焦 -

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金地集团·褐石&金地集团·天境

春节房企不休假，自媒体助力传播小高潮

金地·褐石将目标客户定位为二三四档传统型中讲究文化情调的中高端人群。2月，绍兴艺境世茂城市展厅开放，向受众展示其以褐石为形态打造的产品。城市展厅的开放， 一方面通过对其产品的展示与介绍，让现场客户对产品有一个直观的感知；另一方面，媒体对展厅开放现场的播报，引发褐石系产品品牌的传播。据监测显示：针对褐石系的艺境城市展厅，媒体、自媒体端对其均有曝光，且自媒体端曝光量占总曝光量的91.25%。

产品定位为高端的金地·天境，因其跃层户型获得国家专利,加之此前常州天境两次开盘热销引起的市场反应，2月，金地·天境依然受到消费者关注。除媒体对其跃层户型报道外，金地·天境在众多自媒体平台上均有出现，其中，在微信公众号的曝光量占比高达92.60%。

受2月春节影响，产品品牌在媒体端的曝光量较其他时间有所减少，基于此，房企在产品品牌上抓住自媒体平台，利用其及时、高效传播的特点，让产品品牌在春节假期的传播力上达到最大值。

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中国金茂·悦&中国金茂·府

新项目发布，老业主代言，实现口碑传播

2月份，中国金茂在悦系产品品牌上新增新项目——综合体首个高端国际社区扬子江金茂悦；首开金茂项目也公示——杭州金茂府将增至4个。基于产品品牌新项目的契机，一则以珠江金茂府业主代言的视频在互联网及移动端广为流传，瞬间成为新一年的霸屏者。此外，滨江金茂府、首开杭州金茂府先后举办新春嘉年华特别活动，其中，通过现场拍摄全家福，并结合线上最美全家福评选活动，形成线上线下活动强联合，带来产品品牌高传播，同时筑起产品品牌口碑高墙，增强人们对产品品牌的认知度。

在新项目发布前，对于房企产品品牌推广来说，获取大量的流量和增加用户粘度也是重要目的之一，而形成矩阵传播是获取流量很有效的一个手段。房企可以利用不同平台的不同特点获取流量，同时，用老业主代言的方式，传达产品品牌的新项目，进行推广预热，提高传播力。

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中国恒大·名都&中国恒大·帝景

房企奏响“优惠”号角，多元化活动一触即发

作为“规模型”房企，恒大赋予其产品品牌强大的覆盖能力。中高端定位的恒大·名都和恒大·帝景，主拓二、三线城市，分别布局全国40 个、31个城市。布局全国的超强覆盖力，加之2月恒大88折大规模新春促销活动，使恒大·名都和恒大·帝景在传播力度上站在了一个较高的起点。

（图：中国恒大·名都&中国恒大·帝景2月动作概览）

除却新春优惠活动，恒大·名都和恒大·帝景两个产品品牌借势2月节日热点，举办多样宣传活动，并形成大规模传播。恒大·名都和恒大·帝景展开多样活动，包括红包墙、真人互动游戏、春联秀、年俗展、美食活动等，吸引消费者，提高品牌曝光度。此外，别出心裁的海报攻势、音乐会、运动会、摄影展、咖啡福利，让恒大产品品牌吸引了众多目光。多种活动的展开，不仅提高了品牌的曝光度，还扩大了品牌的影响力。

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