为什么日本城市里的墓地那么多？会影响买房吗？

◎掘金日本房产（ID：Japan_gold）| 高玉娴

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清明时节雨纷纷，路上行人欲断魂。中国人都有清明扫墓祭拜祖先的传统，我们一般会驱车去到远离市区的墓地场进行这一活动。

但如果你在谷歌地图上俯瞰东京市区，会发现，就在东京的市区里（有时候还在很核心的地段），分布着大大小小的墓地！！

想想有时候从家里的窗户望出去可能就是一片墓地，是不是毛骨悚然？

在东京这个寸土寸金的地方，为什么会有大量的墓地？

如果你相中的房子，正好在墓地旁边，可以投资呢？今天玉娴就来和大家聊聊~

其实，并非是城市中间建墓地，而是墓地周围在一直做着城市开发。

在上世纪的日本，随着城市人口增多，政府不得不扩建土地，于是寺院墓地周围的土地被利用，开始建造起房屋。

在中国有因修路、修房子“迁坟”的现象，但日本却不将墓地也移走，为什么？

这是因为日本是土地私有的国家，寺院墓地是私人的财产，很多人的祖坟就建在自家的土地上，政府也无权干涉。

那么，墓地旁边的房子是不是都空置着呢？没有哦！相比于墓地，租户更在意的是租金。

我们国人认为墓地旁边晦气，住在旁边不吉利，但是在日本寺院佛教的观念中，人死后会变成佛，越靠近墓地，灵魂就容易受到神佛的保佑~所以人们在潜移默化中，消除了对墓地的偏见。

当然，如果你实在很介意房子旁边有墓地，又担心自己不小心买到了墓地旁的房子，那该怎么办呢？

这就要特别留意一个叫做《重要事项说明书》的文件，说明书里会告知房屋的基本情况，包括是否有黑社会、风俗场所以及墓地等。

因为中日文化的差异，日本人普遍不那么避讳墓地旁的房子。既然这些日本租客都不介意，我们作为投资者，更应该以投资回报的眼光，去看待墓地旁边的房子。只要房子地段好，交通便利，净收益客观，那不妨买入投资。

以上就是今天的内容。最后，今年清明节，你打算去扫墓吗？留言告诉我吧！

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……

日本人堪称“细节狂魔”，只有你想不到，没有他们做不到。

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