◎掘金日本房产(ID:Japan_gold)| 王方圆
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这里是各国运动员们曾经生活过的地方。深受关注的奥运冠军张雨霏、杨倩、马龙都住过这里……
没错,这里就是东京奥运会的奥运村了。
在刚刚结束的东京奥运会中,奥运村是一个不断爆出热点的地方。
奥运还没开始时,人们关心奥运村的防疫做得如何,能不能保障运动员们的安全。
奥运进行时,奥运村又因为“纸床板”等事件在社交平台上刷了一波热度。
等到奥运结束时,澳大利亚的运动员们连带着东京奥运村又一次出现在人们的视野中。
8月4日澳大利亚的部分运动项目团队提前离开奥运村回国。但就在他们离开奥运村之后,人们发现他们把房间弄得一片狼藉——一地的呕吐物,墙上开了个洞,房间内的物品和墙壁以及床铺都有损毁。
今年的奥运村也像奥运会一样命运多舛。
而在结束了它的历史使命之后,接下来的命运是怎么样的呢?
不同于为了奥运会新建,闭幕后又常常无用武之地的赛会场馆,这次的奥运村从一开始就做好了出售的准备,而且这个这个将近14公顷的土地开发计划,是2020年东京奥运会及其后的最大都市再开发计划的项目之一。
这次的奥运村虽然是位于东京湾的人工岛上,但其实是超都心的地段。位置非常好,距离银座仅2.5公里,距东京站仅3.3公里!
这里将改建成一个新的高层住宅群和商业中心,预计将有1.5万人居住在此,这座“未来型都市”三面环海,多数高层公寓都配有天空展望台,无敌海景房,面向东京湾可欣赏到彩虹大桥和东京塔的美景……
除了住宅楼、商场以外,晴海FLAG社区还配套中小学和养老院,防盗治安设施和公园绿化也非常丝毫不差,被评价为“适合所有家庭居住的国际化住宅区”。
地段与美景加持,奥运村的公寓均价只要5.3万元,比周围同类型的还要低上10-20%,看看北京奥运村,当年1万二,现在十二万每平的价格,也就是不难理解东京奥运村火爆的原因了吧。
早在2019年,第1期的公寓就在7月26日开放了申购,截止8月4日时共收到了1500多组申请,人气户型的申请率居然高达71倍!
到了今年奥运会办完,彭博社报道,东京奥运会和残奥会后,从运动员村重生的大型公寓晴海FLAG(Harumi Flag)将于8月下旬恢复样板间的开放,会在11月恢复晴海FLAG大型公寓的销售。
这是不是意味着我们也可以去投资了呢?
其实,东京奥运村的房子有个“致命缺点”,那就是交通。
我们上文说到,这个项目地处东京中央区。听起来很不错,但目前晴海5丁目三面环海,在一座人工岛上。附近没有直达市中心的铁路交通,最近的地铁站还是都营江户线的“勝どき”站,走路过去最少也需要17分钟。
不过,即使交通不是很方便,在最近宣布秋季发售时,晴海FLAG还是非常抢手。虽然三井不动产公司拒绝提供具体的请求数量,但透露自6月底以来,公司已经收到了5000多份购买请求。
原因,一是因为价格实在太便宜了,二是奥运会之后,大家对奥运村的热情也水涨船高了。
你也想住奥运冠军们住过的房子吗?快在评论区留言你的看法吧!
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