有房才有家是我们常见的思想,如果要想在一个城市里面扎根首先就需要有一套房子才可以。因为只有在城市里面购买了属于自己的房子,才能够在城里落户。所以,大多数的日常生活就是围绕着房子在转圈。虽然大家都知道房子的重要性,但是对于新手来说,因为是第一次买房子,没有什么经验,所以在买房的时候,常常会挑选到不适合自己的房子。
那么,究竟什么样的房子能够称为“好房子”?“好房子”的标准是什么?内行人提醒,买房的时候,要远离“握手楼”,不买“13、18”楼。内行人为什么会这样说?这样说有道理吗?不懂的可以先收藏!
首先,什么样的房子值得购买?什么房子是“好房子”?
“好房子”的标准之一:拥有“好户型”
购房者在买房子的时候,常常都会要求房子的户型是南北通透户型,因为南北通透户型的房子采光和通风效果都很好。而且这里所谓的“好户型”并不是指满足南北透通就可以了,还要保证房子的户型方正才可以。现在房价还是挺高,大家肯定希望房价利用率达到最高,只有购买方正户型的房子,房价利用率才能达到最大。
“好房子”的标准之二:地段很重要
众所周知,房子的地段很重要。就算以后房价会出现下降,好地段的房子也不会贬值太多。李嘉诚曾说影响房子的升值因素有三个,这三个都是一样,就是地段。因此,一个“好房子”的地段肯定不会太差。
“好房子”的标准之三:周边设施要齐全
房子是大家日常生活的场所,所以房子周边的公共设施是不是齐全很重要。如果房子周围的公共设施不齐全,那么居住舒适度会很差,日常生活将会很不方便。因此,一个“好房子”周围的公共设施要齐全才可以。
内行人提醒,买房的时候,要远离“握手楼”,不买“13、18”楼,不懂的可以先收藏!
首先,远离“握手楼”
这里所说的“握手楼”就是指和其他房子靠得很近,和在握手一样。这样的房子,内行人不建议购买。因为房子靠的太近了,意味着楼间距小,这样一来房子的采光和通风效果会比较差。而且因为房子靠的太近了,隐私性也很差,所以这一种房子,内行人不建议大家购买。
其次,不买“13、18”楼
买房的时候,楼层的选择是一件十分重要的事情。而且不同的楼层价格也不一样,一般情况下,越高的楼层价格越贵。在选择楼层的时候,人们总会避开一些楼层,比如:13楼或者是18楼。其实大家在买房的时候,之所以会避开这些楼层完全就是自己的心理在“作怪”,根本就没有什么实质的依据。
此外,不仅仅是13楼和18楼存在争议,顶楼和底楼也有争议。但是不管什么样的楼层都有优缺点在,适合自己的楼层才是所谓的“黄金楼层”。
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