火热！六盘取证！利率下调，跨省购房来了！

视觉&撰稿//横塘的青蛙

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上周楼市热点回顾

第一，最新LPR不变，苏州各大银行房贷利率下降。

8.17央行公布最新LPR利率，1年期LPR是3.85%，5年期LPR是4.65%，同时，苏州多个银行房贷利率有所下调，从上月的5.65%左右下调为5.4%。

第二，长三角公积金一体化，苏州社保可跨省买房。

8月20日，沪苏浙皖一市三省住建部门共同签署了《长三角公积金一体化战略合作框架协议》，不久以后广州、宁波也同时公布相关人才政策，以后凭苏州社保可以在上海、杭州、宁波等地购房。

第三，《太湖科学城战略规划与概念性城市设计》国际方案征集公告发布。

该文件中表示会太湖打造成世界级湖区国家创新中心。其中规划分为战略规划研究和概念性城市设计。

前者规划范围约为77平方公里，后者规划范围约为10平方公里。

此外，太湖科学城依托南大苏州校区，周边教育资源丰富，对未来的房价走势会产生不小影响。

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一周楼市数据

上周（8月17日-8月23日）苏州新房成交总套数1760套，总成交面积为198360.8㎡，其中住宅1420套，非住宅340套。

二手房总成交量1472套，总成交面积147438.37㎡，其中住宅1287套，非住宅185套。

总计成交3232套。

新房住宅成交量

从区域成交量来看，吴中区成交498套，为苏州最高，占全市的35%；高新区成交337套，占比24%，位于第二；吴江区成交230套，占比16%，位居第三。

而从非住宅成交套数来看，总成交套数340套，总面积为21287.96㎡，吴中区成交量最高，共计61套。

二手房住宅成交量

上周（8月17日-8月23日）二手住宅共成交1472套，总成交面积147438.37㎡。

从区域成交量来看，姑苏区成交286套，为苏州最高，占全市的22%；吴中区成交250套，占比19%，位于第二；吴江区成交213套，占比16%，位居第三。

而从非住宅成交套数来看，总成交套数340套，总面积为13953.01㎡，吴中区成交量最高，共计54套。

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上周楼市回顾

剧苏州房观统计，上周（8月17日-8月23日）共有6个楼盘取证，共计1434套房源。

取证楼盘大多为低密洋房，就户型来说，从刚需到改善都有，购房者可视情况购买。

总的来说，八月的第三周，楼市热度持续不减，多盘领证，下半年开盘项目很多。

写在最后

八月的第三周，可以发现新房成交量在二手房成交量之上，而且二手房房源不少，购房者可以根据自身需求选择购买。